***1 ZKB, kernsaniert, incl. Küche & Stellpl., Neuwertig - 1a Wohnqualität auf 42 m²-sofort-!***
- Kaltmiete:480,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:42 m²
- Zimmer:1
Lagebeschreibung
Objektanschrift
54318 Mertesdorf
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Mertesdorf mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, ist ein Wein-und anerkannter Erholungsort im Ruwertal ca. 8-10 km zur CityTrier. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Der alte Ortskern hat sich in einem Nebental der Ruwer entwickelt, das sich östlich 2 km aufwärts erstreckt und in einer breiten Quellmulde endet. Diese Lage gibt dem Ort einen bemerkenswerten landschaftlichen Reiz. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird.
Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt.
Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück.
In den letzten Jahren hat sich aber wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Dorf ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu einer starken Nachfrage nach Bauplätzen und Wohnungen.
Ein großes Neubaugebiet ist entstanden und die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahren verdoppelt.
Von den Menschen in Mertesdorf wird die Wohnqualität sehr geschätzt. Abseits von Industrie und Verkehrslärm und ohne Durchgangsstraße genießt man Ruhe und saubere Luft. Seit Jahren ist deshalb Mertesdorf "Anerkannter Erholungsort".
Die reizvolle Landschaft ist durch attraktive Rundwanderwege erschlossen, die wahlweise durch Weinberge oder durch Wald führen. Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum (Ruwertalhalle), dem ein Fitnesszentrum angeschlossen ist und ein beheiztes, sehr beliebtes Freibad, welches von Ihrer Wohnung in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen ist.
Daneben weist Mertesdorf alle kommunalen Einrichtungen, wie Kirchen, Schulen, Kindergarten auf, die das Wohnen auf dem Lande angenehm machen. Ein reiches Vereinsleben fördert die zwischenmenschlichen Beziehungen in der Dorfgemeinschaft.
Von großer Bedeutung ist die günstige Verkehrsanbindung. Die Buslinie 30 mit 5 Haltestellen in Mertesdorf (eine direkt vor der Tür) bringt Fahrgäste in 15 Minuten im 30-Minuten-Takt nach Trier.
Eine kurze Zubringerstraße schafft den Anschluß zur B 52, die in wenigen Kilometern zur Autobahn führt.
Banken, Sparkasse, Apotheke, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur 2 Minuten von Mertesdorf entfernt in Ruwer bzw. direkt in Trier.
Der alte Ortskern hat sich in einem Nebental der Ruwer entwickelt, das sich östlich 2 km aufwärts erstreckt und in einer breiten Quellmulde endet. Diese Lage gibt dem Ort einen bemerkenswerten landschaftlichen Reiz. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird.
Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt.
Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück.
In den letzten Jahren hat sich aber wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Dorf ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu einer starken Nachfrage nach Bauplätzen und Wohnungen.
Ein großes Neubaugebiet ist entstanden und die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahren verdoppelt.
Von den Menschen in Mertesdorf wird die Wohnqualität sehr geschätzt. Abseits von Industrie und Verkehrslärm und ohne Durchgangsstraße genießt man Ruhe und saubere Luft. Seit Jahren ist deshalb Mertesdorf "Anerkannter Erholungsort".
Die reizvolle Landschaft ist durch attraktive Rundwanderwege erschlossen, die wahlweise durch Weinberge oder durch Wald führen. Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum (Ruwertalhalle), dem ein Fitnesszentrum angeschlossen ist und ein beheiztes, sehr beliebtes Freibad, welches von Ihrer Wohnung in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen ist.
Daneben weist Mertesdorf alle kommunalen Einrichtungen, wie Kirchen, Schulen, Kindergarten auf, die das Wohnen auf dem Lande angenehm machen. Ein reiches Vereinsleben fördert die zwischenmenschlichen Beziehungen in der Dorfgemeinschaft.
Von großer Bedeutung ist die günstige Verkehrsanbindung. Die Buslinie 30 mit 5 Haltestellen in Mertesdorf (eine direkt vor der Tür) bringt Fahrgäste in 15 Minuten im 30-Minuten-Takt nach Trier.
Eine kurze Zubringerstraße schafft den Anschluß zur B 52, die in wenigen Kilometern zur Autobahn führt.
Banken, Sparkasse, Apotheke, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur 2 Minuten von Mertesdorf entfernt in Ruwer bzw. direkt in Trier.
Ihr Ansprechpartner
My Home Immobilien GmbH
Herrn Bert Klockner
AnschriftMaximineracht
54295 Trier
54295 Trier
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