Repräsentative Bürofläche im Erdgeschoß in Bestlage am Ringpark
- Kaltmiete:8.344,53 EUR
- Bürofläche:670 m²


















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Immo-ID: 2494466
Anbieter-ID: GM534
Standort
Adresse der Immobilie
97080 Würzburg (Grombühl)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:8.344,53 EUR
- Nebenkosten:3.100,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):10
(Miete: 83,10 EUR) - Gesamtfläche (m²):670 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):670 m²
- Anzahl der Stellplätze:10
- Baujahr:1992
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:08-2029
- Wert in KWh/(m²a):149.3 KWh/(m²a)
Über diese Immobilie
Beschreibung
* Großzügiger Eingangsebreich / Empfang
* es gibt 3 separate Eingänge zur Fläche
* 14 Einzelbüros/ Besprechungsräume
* Serverraum
* 10 Stellplätze in der Tiefgarage (bei Bedarf sind auch mehr Stellplätze möglich)
* teilweise klimatisiert
* Sicherheitsfenster
* es gibt 3 separate Eingänge zur Fläche
* 14 Einzelbüros/ Besprechungsräume
* Serverraum
* 10 Stellplätze in der Tiefgarage (bei Bedarf sind auch mehr Stellplätze möglich)
* teilweise klimatisiert
* Sicherheitsfenster
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich direkt am Ringpark, einer begehrten und zentral gelegenen Adresse in Würzburg. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Sowohl die Würzburger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Die Lage verbindet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights der Stadt unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen und einer charmanten Umgebung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für modernes und repräsentatives Arbeiten.
Die Lage verbindet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights der Stadt unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen und einer charmanten Umgebung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für modernes und repräsentatives Arbeiten.
Sonstiges
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Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Sebastian Viefhaus
AnschriftErthalstraße
97074 Würzburg
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