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Repräsentative Bürofläche im Erdgeschoß in Bestlage am Ringpark

  • Kaltmiete:
    8.344,53 EUR
  • Bürofläche:
    670 m²
Immo-ID: 2494466
Anbieter-ID: GM534

Standort

Adresse der Immobilie
97080 Würzburg (Grombühl)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    8.344,53 EUR
  • Nebenkosten:
    3.100,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Freiplatz (Anzahl):
    10
    (Miete: 83,10 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    670 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    670 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    10
  • Baujahr:
    1992
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    08-2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    149.3 KWh/(m²a)

Über diese Immobilie

Beschreibung

* Großzügiger Eingangsebreich / Empfang
* es gibt 3 separate Eingänge zur Fläche
* 14 Einzelbüros/ Besprechungsräume
* Serverraum
* 10 Stellplätze in der Tiefgarage (bei Bedarf sind auch mehr Stellplätze möglich)
* teilweise klimatisiert
* Sicherheitsfenster

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich direkt am Ringpark, einer begehrten und zentral gelegenen Adresse in Würzburg. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Sowohl die Würzburger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Die Lage verbindet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights der Stadt unterstreicht die Attraktivität der Lage.

Mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen und einer charmanten Umgebung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für modernes und repräsentatives Arbeiten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienanbieter

Herr Sebastian Viefhaus

Anschrift
Erthalstraße
97074 Würzburg
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