5 Reihenhäuser in Großkugel zu verkaufen
- Kaufpreis:899.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:40.560,00 EUR
- Garage:















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Immo-ID: 2613112
Anbieter-ID: 451198
Standort
Adresse der Immobilie
06184 Kabelsketal (Großkugel)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:899.000,00 EUR
- X-fache:22
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:40.560,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:48.420,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):2
(Kaufpreis: 130,00 EUR) - Wohnfläche (m²):472 m²
- Grundstücksfläche (m²):887 m²
- Anzahl der Zimmer:20
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:5
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1992
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):219.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1992
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Aufgrund der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden teilweise Schallschutzfenster eingebaut. Die zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosse sind teilweise beheizt.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 219,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 233,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 208,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 202,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 210,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Alle Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser sind vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung der Mietverträge. Zu den Häusern gehören Garagen oder PKW-Stellplätze.
Energiekennwert: 219,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 233,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 208,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 202,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 210,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Alle Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser sind vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung der Mietverträge. Zu den Häusern gehören Garagen oder PKW-Stellplätze.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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06184 Kabelsketal (Großkugel)
Deutschland
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Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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