Zentrale Lage, vielfältige Möglichkeiten - Ihr neues Dreifamilienhaus!
- Kaufpreis:585.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:220 m²
- Wohnfläche:240 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 2827550
Anbieter-ID: 238570
Standort
Adresse der Immobilie
73033 Göppingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:585.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):240 m²
- Grundstücksfläche (m²):220 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1914
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):129.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1914
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in zentraler Lage stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie einen kontinuierlich instand gehaltenen Zustand.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über eine praktische Nutzung des Dachbodens verfügt.
Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten, so dass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Fenster (bis auf wenige)
- Modernisierung der Bäder in zwei Wohnungen (2015/2018)
- neue Heizungsanlage (2020)
- Dachsanierung (2018)
- Bodenbeläge
- Elektrik (1999)
Dank der bestehenden Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über eine praktische Nutzung des Dachbodens verfügt.
Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten, so dass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Fenster (bis auf wenige)
- Modernisierung der Bäder in zwei Wohnungen (2015/2018)
- neue Heizungsanlage (2020)
- Dachsanierung (2018)
- Bodenbeläge
- Elektrik (1999)
Dank der bestehenden Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Göppingen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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