Zentrale Lage, vielfältige Möglichkeiten - Ihr neues Dreifamilienhaus!
- Kaufpreis:585.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:220 m²
- Wohnfläche:240 m²
- Zimmer:10
















Bild 1 von 16Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2827550
Anbieter-ID: 238570
Standort
Adresse der Immobilie
73033 Göppingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:585.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):240 m²
- Grundstücksfläche (m²):220 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1914
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):129.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1914
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in zentraler Lage stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie einen kontinuierlich instand gehaltenen Zustand.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über eine praktische Nutzung des Dachbodens verfügt.
Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten, so dass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Fenster (bis auf wenige)
- Modernisierung der Bäder in zwei Wohnungen (2015/2018)
- neue Heizungsanlage (2020)
- Dachsanierung (2018)
- Bodenbeläge
- Elektrik (1999)
Dank der bestehenden Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über eine praktische Nutzung des Dachbodens verfügt.
Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten, so dass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Fenster (bis auf wenige)
- Modernisierung der Bäder in zwei Wohnungen (2015/2018)
- neue Heizungsanlage (2020)
- Dachsanierung (2018)
- Bodenbeläge
- Elektrik (1999)
Dank der bestehenden Vermietung bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Göppingen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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Objektanschrift
73033 Göppingen
Deutschland
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
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