Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
- Kaufpreis:799.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:3.600 m²
- Wohnfläche:937 m²
- Zimmer:40
















Bild 1 von 16Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2964956
Anbieter-ID: 451201
Standort
Adresse der Immobilie
04874 Sachsen (Belgern)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:799.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):937 m²
- Grundstücksfläche (m²):3.600 m²
- Anzahl der Zimmer:40
- Anzahl der Schlafzimmer:15
- Anzahl der Badezimmer:15
- Anzahl der Stellplätze:8
- Baujahr:2001
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):141 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2001
- Boden:Fliesen, Laminat, Linoleum
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In Belgern wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Es wurde 2001 umfassend saniert und umgebaut. So entstanden auf drei Etagen insgesamt sieben 2 Zimmer-Wohnungen und acht 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 937 qm. Das Kellergeschoss umfasst eine Nutzfläche von ca. 441 qm. An jede Wohnung wurde ein Balkon bzw. eine Terrasse angebaut. Ins Gebäude gelangt man über zwei Hauseingänge und Treppenhäuser bzw. lange Mittelflure.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Eine Zentralheizung auf Erdgas-Basis sorgt für Wohnwärme und im Erdgeschoss für Warmwasser. In den oberen Geschossen erfolgt die Warmwasser-Aufbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung
Belgern, nordöstlich am Rande der Dahlener Heide und dem Naturschutzpark Treblitzsch gelegen, gehört zum Landkreis Nordsachsen. Die B 182 quert die Stadt, von der aus die Städte Torgau und Riesa sehr gut erreichbar sind. Die naheliegende Elbe kann mittels Personen-, Pkw- und LKW-Fähre überquert werden, jedoch auch über die neu erbaute Brücke in Mühlberg. Das nordsächsische Verwaltungszentrum Torgau ist ca. 14 km entfernt, die Metropolen Leipzig und Dresden ca. 60 km. Belgern ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. In Belgern gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheke und Tankstelle. Für vielfältige Freizeitaktivitäten können Kultur- und Sportvereine genutzt werden.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Zu den Wohnungsmieteinnahmen von aktuell EUR 55.785,72 p.a. kommen durch Garagenvermietung noch EUR 3.360,00 p.a. hinzu.
Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Zu den Wohnungsmieteinnahmen von aktuell EUR 55.785,72 p.a. kommen durch Garagenvermietung noch EUR 3.360,00 p.a. hinzu.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
04874 Sachsen (Belgern)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Belgern, nordöstlich am Rande der Dahlener Heide und dem Naturschutzpark Treblitzsch gelegen, gehört zum Landkreis Nordsachsen. Die B 182 quert die Stadt, von der aus die Städte Torgau und Riesa sehr gut erreichbar sind. Die naheliegende Elbe kann mittels Personen-, Pkw- und LKW-Fähre überquert werden, jedoch auch über die neu erbaute Brücke in Mühlberg. Das nordsächsische Verwaltungszentrum Torgau ist ca. 14 km entfernt, die Metropolen Leipzig und Dresden ca. 60 km. Belgern ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. In Belgern gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheke und Tankstelle. Für vielfältige Freizeitaktivitäten können Kultur- und Sportvereine genutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben