Gastronomiebetrieb mit Saal und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
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Immo-ID: 3295717
Anbieter-ID: 224779
Standort
Adresse der Immobilie
33039 Nieheim (Holzhausen bei Bad Driburg, Westfalen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):700 m²
- Baujahr:1880
- Objektzustand:Gepflegt
- Heizungsart:Zentralheizung, Fernwärme
- Befeuerung:Gasheizung, Fernwärme
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante Traditionsgaststätte liegt zentral in Nieheim und genießt einen hervorragenden Ruf. Das Hauptgebäude, das bereits im 19. Jahrhundert hat seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft gedient und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Neben dem einladenden Gastraum gibt es einen kleinen Saal, der direkt mit dem Gastraum verbunden ist, Küche, ein Büro sowie diverse Lagerräume. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Wohnungen und der Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau. Dieses Gebäude wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Mitte der 1990er Jahren wurde das Nebengebäude aufwendig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen umgebaut. Es ist über ein Treppenhaus mit dem Hauptgebäude verbunden und verfügt über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Direkt vor der Tür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist das gesamte betriebliche Inventar enthalten, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls möglich.
Direkt vor der Tür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist das gesamte betriebliche Inventar enthalten, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls möglich.
Ausstattung
- Gastraum 25 Plätze
- kleiner Saal 35 Plätze
- großer Saal ca. 120 Plätze
- Außenbereich ca. 30 Plätze
Flächen:
- Saal ca. 145 m²
- kleiner Saal ca. 45 m²
- Gaststube ca. 30 m²
- Lebensmittelgeschäft ca. 65 m²
- Wohnung 1 ca. 67 m²
- Wohnung 2 ca. 182 m²
- kleiner Saal 35 Plätze
- großer Saal ca. 120 Plätze
- Außenbereich ca. 30 Plätze
Flächen:
- Saal ca. 145 m²
- kleiner Saal ca. 45 m²
- Gaststube ca. 30 m²
- Lebensmittelgeschäft ca. 65 m²
- Wohnung 1 ca. 67 m²
- Wohnung 2 ca. 182 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Herzen von Nieheim, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Nieheim ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge,möglichkeiten in der Natur bietet. Die Stadt selbst besticht durch ihren historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, und die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Darüber hinaus ist Nieheim für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, insbesondere das alljährliche Käse- und Korbflechterfest, das zahlreiche Besucher anzieht.
Verkehrstechnisch ist Nieheim gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Detmold sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, und die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Darüber hinaus ist Nieheim für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, insbesondere das alljährliche Käse- und Korbflechterfest, das zahlreiche Besucher anzieht.
Verkehrstechnisch ist Nieheim gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Detmold sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienberatung Busch
Herr Meik Busch
AnschriftSchwarzenbrinker Straße
32758 Detmold
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