Gastronomiebetrieb mit Saal und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
















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Immo-ID: 3295717
Anbieter-ID: 224779
Standort
Adresse der Immobilie
33039 Nieheim (Holzhausen bei Bad Driburg, Westfalen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):700 m²
- Baujahr:1880
- Objektzustand:Gepflegt
- Heizungsart:Zentralheizung, Fernwärme
- Befeuerung:Gasheizung, Fernwärme
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante Traditionsgaststätte liegt zentral in Nieheim und genießt einen hervorragenden Ruf. Das Hauptgebäude, das bereits im 19. Jahrhundert hat seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft gedient und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Neben dem einladenden Gastraum gibt es einen kleinen Saal, der direkt mit dem Gastraum verbunden ist, Küche, ein Büro sowie diverse Lagerräume. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Wohnungen und der Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau. Dieses Gebäude wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Mitte der 1990er Jahren wurde das Nebengebäude aufwendig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen umgebaut. Es ist über ein Treppenhaus mit dem Hauptgebäude verbunden und verfügt über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Direkt vor der Tür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist das gesamte betriebliche Inventar enthalten, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls möglich.
Direkt vor der Tür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist das gesamte betriebliche Inventar enthalten, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls möglich.
Ausstattung
- Gastraum 25 Plätze
- kleiner Saal 35 Plätze
- großer Saal ca. 120 Plätze
- Außenbereich ca. 30 Plätze
Flächen:
- Saal ca. 145 m²
- kleiner Saal ca. 45 m²
- Gaststube ca. 30 m²
- Lebensmittelgeschäft ca. 65 m²
- Wohnung 1 ca. 67 m²
- Wohnung 2 ca. 182 m²
- kleiner Saal 35 Plätze
- großer Saal ca. 120 Plätze
- Außenbereich ca. 30 Plätze
Flächen:
- Saal ca. 145 m²
- kleiner Saal ca. 45 m²
- Gaststube ca. 30 m²
- Lebensmittelgeschäft ca. 65 m²
- Wohnung 1 ca. 67 m²
- Wohnung 2 ca. 182 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Herzen von Nieheim, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Nieheim ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge,möglichkeiten in der Natur bietet. Die Stadt selbst besticht durch ihren historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, und die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Darüber hinaus ist Nieheim für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, insbesondere das alljährliche Käse- und Korbflechterfest, das zahlreiche Besucher anzieht.
Verkehrstechnisch ist Nieheim gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Detmold sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, und die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Darüber hinaus ist Nieheim für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, insbesondere das alljährliche Käse- und Korbflechterfest, das zahlreiche Besucher anzieht.
Verkehrstechnisch ist Nieheim gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Detmold sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienberatung Busch
Herr Meik Busch
AnschriftSchwarzenbrinker Straße
32758 Detmold
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33039 Nieheim (Holzhausen bei Bad Driburg, Westfalen)
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Die Immobilie liegt im Herzen von Nieheim, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Nieheim ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge,möglichkeiten in der Natur bietet. Die Stadt selbst besticht durch ihren historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, und die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Darüber hinaus ist Nieheim für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, insbesondere das alljährliche Käse- und Korbflechterfest, das zahlreiche Besucher anzieht.
Verkehrstechnisch ist Nieheim gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Detmold sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
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- Firmenname:
Immobilienberatung Busch
Anschrift:
Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold
Deutschland
Telefon:
+49 (0)176 / 44415606
Gesetzlicher Vertreter:
Meik Busch
Aufsichtsbehörde:
Kreis Lippe, Der Landrat, Felix-Fechenbach-Straße 5, 32756 Detmold
USt-IdNr.:
DE243824763
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c erteilt durch: Kreis Paderborn Der Landrat, Aldegrevenstraße 10-14, 33102 Paderborn
--
Gegenstand des Unternehmens: Die Durchführung von Vermittlungstätigkeit über den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume. Die Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes wird gemäß § 34 c der Gewerbeordnung vom Salzlandkreis erteilt: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen und Versicherungen. Rechtliche Hinweise: Inhalt der Internetpräsenz: Die Firma Immobilienberatung Busch, Inhaber Meik Busch, nachfolgend Immobilienberatung Busch genannt, übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Immobilienberatung Busch, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Immobilienberatung Busch kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Immobilienberatung Busch behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik externer Links: Immobilienberatung Busch ist als Inhaltsanbieter für die eigenen Inhalte, die Immobilienberatung Busch zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist die Immobilienberatung Busch nur dann verantwortlich, wenn die Immobilienberatung Busch von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es der Immobilienberatung Busch technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Die Immobilienberatung Busch ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die die Immobilienberatung dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnte. Erst wenn die Immobilienberatung Busch feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Immobilienberatung Busch einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird die Immobilienberatung Busch den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Immobilienberatung Busch dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann. Urheber- und Kennzeichenrecht: Die Immobilienberatung Busch ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, von der Immobilienberatung Busch selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Immobilienberatung Busch. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch die Immobilienberatung Busch gestattet. Rechtswirksamkeit: Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
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