Modernes Apartmenthaus (nahezu Neubauzustand) - mit Wohnungen und vielfältigen Einheiten!
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Immo-ID: 3538893
Anbieter-ID: 209440
Standort
Adresse der Immobilie
89558 Böhmenkirch (Heidhöfe)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):78.54 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1990
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Apartmenthaus mit attraktiven Ertragschancen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich - insbesondere im Erdgeschoss - dank umfangreicher Maßnahmen in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Ertragssteigerung durch Umbau (2018)
Im Jahr 2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett umgebaut und energetisch saniert.
Es entstanden Apartments in marktgerechten Größen (1-3 Zimmer)
Insgesamt stehen Apartments mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung. Je nach Einheit sind die Wohnungen mit oder ohne Küche ausgestattet. Einige Apartments verfügen zudem über Balkon, Dachbalkon oder Terrasse.
Nahtlose Bewirtschaftung (Übergabe)
Das Apartmenthaus wird derzeit bewirtschaftet. Die aktuellen Eigentümer übergeben das Objekt aus altersbedingten Gründen in vertrauensvolle Hände.
Zukunftssicherheit dank Fernwärme (2024)
Im Jahr 2024 erfolgte der Anschluss an eine nachbarschaftliche Fernwärmeversorgung.
Damit ist die Wärmeversorgung effizient aufgestellt und für die Zukunft energietechnisch zukunftsfähig.
Das reduziert das Risiko steigender Energiekosten und stärkt die wirtschaftliche Gesamtrechnung.
Interesse geweckt?
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich - insbesondere im Erdgeschoss - dank umfangreicher Maßnahmen in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Ertragssteigerung durch Umbau (2018)
Im Jahr 2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett umgebaut und energetisch saniert.
Es entstanden Apartments in marktgerechten Größen (1-3 Zimmer)
Insgesamt stehen Apartments mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung. Je nach Einheit sind die Wohnungen mit oder ohne Küche ausgestattet. Einige Apartments verfügen zudem über Balkon, Dachbalkon oder Terrasse.
Nahtlose Bewirtschaftung (Übergabe)
Das Apartmenthaus wird derzeit bewirtschaftet. Die aktuellen Eigentümer übergeben das Objekt aus altersbedingten Gründen in vertrauensvolle Hände.
Zukunftssicherheit dank Fernwärme (2024)
Im Jahr 2024 erfolgte der Anschluss an eine nachbarschaftliche Fernwärmeversorgung.
Damit ist die Wärmeversorgung effizient aufgestellt und für die Zukunft energietechnisch zukunftsfähig.
Das reduziert das Risiko steigender Energiekosten und stärkt die wirtschaftliche Gesamtrechnung.
Interesse geweckt?
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Apartments
* Zimmer
* Wohnungen
* Garten
* Parkmöglichkeiten
* PV Anlage mit 12 KWP
* Zimmer
* Wohnungen
* Garten
* Parkmöglichkeiten
* PV Anlage mit 12 KWP
Lagebeschreibung
Zentral in der Stadtmitte
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Aufteilung des Hauses:
UG: Kellerräume inkl. Schutzraum
EG: 1 × 3 Zimmer Betreiberwohnung
4 × 1 Zimmer Apartment inkl. Küche
OG: 8 × 1 Zimmer Apartments
DG: 2 × 2 Zimmer inkl. Küche
1 × 3 Zimmer inkl. Küche
Endenergiebedarf: 78,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Aufteilung des Hauses:
UG: Kellerräume inkl. Schutzraum
EG: 1 × 3 Zimmer Betreiberwohnung
4 × 1 Zimmer Apartment inkl. Küche
OG: 8 × 1 Zimmer Apartments
DG: 2 × 2 Zimmer inkl. Küche
1 × 3 Zimmer inkl. Küche
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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