Modernes Apartmenthaus (nahezu Neubauzustand) - mit Wohnungen und vielfältigen Einheiten!



































Bild 1 von 35Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3538893
Anbieter-ID: 209440
Standort
Adresse der Immobilie
89558 Böhmenkirch (Heidhöfe)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):78.54 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1990
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Apartmenthaus mit attraktiven Ertragschancen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich - insbesondere im Erdgeschoss - dank umfangreicher Maßnahmen in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Ertragssteigerung durch Umbau (2018)
Im Jahr 2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett umgebaut und energetisch saniert.
Es entstanden Apartments in marktgerechten Größen (1-3 Zimmer)
Insgesamt stehen Apartments mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung. Je nach Einheit sind die Wohnungen mit oder ohne Küche ausgestattet. Einige Apartments verfügen zudem über Balkon, Dachbalkon oder Terrasse.
Nahtlose Bewirtschaftung (Übergabe)
Das Apartmenthaus wird derzeit bewirtschaftet. Die aktuellen Eigentümer übergeben das Objekt aus altersbedingten Gründen in vertrauensvolle Hände.
Zukunftssicherheit dank Fernwärme (2024)
Im Jahr 2024 erfolgte der Anschluss an eine nachbarschaftliche Fernwärmeversorgung.
Damit ist die Wärmeversorgung effizient aufgestellt und für die Zukunft energietechnisch zukunftsfähig.
Das reduziert das Risiko steigender Energiekosten und stärkt die wirtschaftliche Gesamtrechnung.
Interesse geweckt?
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich - insbesondere im Erdgeschoss - dank umfangreicher Maßnahmen in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Ertragssteigerung durch Umbau (2018)
Im Jahr 2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett umgebaut und energetisch saniert.
Es entstanden Apartments in marktgerechten Größen (1-3 Zimmer)
Insgesamt stehen Apartments mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung. Je nach Einheit sind die Wohnungen mit oder ohne Küche ausgestattet. Einige Apartments verfügen zudem über Balkon, Dachbalkon oder Terrasse.
Nahtlose Bewirtschaftung (Übergabe)
Das Apartmenthaus wird derzeit bewirtschaftet. Die aktuellen Eigentümer übergeben das Objekt aus altersbedingten Gründen in vertrauensvolle Hände.
Zukunftssicherheit dank Fernwärme (2024)
Im Jahr 2024 erfolgte der Anschluss an eine nachbarschaftliche Fernwärmeversorgung.
Damit ist die Wärmeversorgung effizient aufgestellt und für die Zukunft energietechnisch zukunftsfähig.
Das reduziert das Risiko steigender Energiekosten und stärkt die wirtschaftliche Gesamtrechnung.
Interesse geweckt?
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Apartments
* Zimmer
* Wohnungen
* Garten
* Parkmöglichkeiten
* PV Anlage mit 12 KWP
* Zimmer
* Wohnungen
* Garten
* Parkmöglichkeiten
* PV Anlage mit 12 KWP
Lagebeschreibung
Zentral in der Stadtmitte
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Aufteilung des Hauses:
UG: Kellerräume inkl. Schutzraum
EG: 1 × 3 Zimmer Betreiberwohnung
4 × 1 Zimmer Apartment inkl. Küche
OG: 8 × 1 Zimmer Apartments
DG: 2 × 2 Zimmer inkl. Küche
1 × 3 Zimmer inkl. Küche
Endenergiebedarf: 78,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Aufteilung des Hauses:
UG: Kellerräume inkl. Schutzraum
EG: 1 × 3 Zimmer Betreiberwohnung
4 × 1 Zimmer Apartment inkl. Küche
OG: 8 × 1 Zimmer Apartments
DG: 2 × 2 Zimmer inkl. Küche
1 × 3 Zimmer inkl. Küche
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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