großzügige Dachgeschosswohnung in Magdeburg
- Kaltmiete:840,00 EUR
- Wohnfläche:112 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3656433
Anbieter-ID: 100042-FB24-3-DG
Standort
Adresse der Immobilie
39112 Magdeburg (Leipziger Straße)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:840,00 EUR
- Kaltmiete:840,00 EUR
- Warmmiete:1.153,60 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:313,60 EUR
- Heizkosten:168,00 EUR
- Kaution:1.680,00 EUR
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):112 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:16.03.2035
- Wert in KWh/(m²a):192 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines frisch modernisierten Objekts definiert urbanes Wohnen neu. Auf einer großzügigen Fläche von 112 m² erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Design und Gemütlichkeit perfekt vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit integrierter, offener Küche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertige, frische Renovierung garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs.
Ausstattungshighlights
Modernes Raumkonzept: Großzügiger 3-Zimmer-Schnitt mit fließenden Übergängen.
Offene Küche: Ideal für moderne Ansprüche und ein kommunikatives Miteinander.
Hochwertige Sanierung: Erstbezug nach umfassender Modernisierung und hochwertiger Ausstattung.
Licht & Weite: Markante Dachschrägen kombiniert mit großen Fensterflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Stilvolles Bad: Modern gestaltetes Badezimmer mit Qualitätsarmaturen.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit integrierter, offener Küche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertige, frische Renovierung garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs.
Ausstattungshighlights
Modernes Raumkonzept: Großzügiger 3-Zimmer-Schnitt mit fließenden Übergängen.
Offene Küche: Ideal für moderne Ansprüche und ein kommunikatives Miteinander.
Hochwertige Sanierung: Erstbezug nach umfassender Modernisierung und hochwertiger Ausstattung.
Licht & Weite: Markante Dachschrägen kombiniert mit großen Fensterflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Stilvolles Bad: Modern gestaltetes Badezimmer mit Qualitätsarmaturen.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung für "Am Fuchsberg", Sudenburg
Zentrale Ruhe im beliebten Sudenburg – Ideal gelegen zum Universitätsklinikum
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Mikrolage des beliebten Stadtteils Sudenburg, in der ruhigen Ackerstraße. Diese Position verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer außergewöhnlich zentralen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu einem wichtigen Arbeitgeber und Versorger.
Kurze Wege zur Arbeit und Versorgung:
Ideale Lage für medizinisches Personal: Das Universitätsklinikum Magdeburg an der Leipziger Straße ist von hier aus in wenigen Minuten (per Rad, ÖPNV oder zu Fuß) erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die dort tätig sind oder studieren.
Zentrumsnah und bestens versorgt: Die Hauptschlagader Sudenburgs, die Halberstädter Straße, mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist fußläufig schnell erreichbar und deckt den gesamten täglichen Bedarf ab.
Perfekte Verkehrsanbindung: Kurze Wege zu den Haltestellen des ÖPNV gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (z.B. zum Hasselbachplatz) sowie zum Hauptbahnhof.
Wohnqualität & Umfeld:
Die Umgebung ist geprägt von charmantem Altbau und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Adresse bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, einem ruhigen Wohnumfeld und einer exzellenten Anbindung an das Universitätsklinikum und die Innenstadt.
Zentrale Ruhe im beliebten Sudenburg – Ideal gelegen zum Universitätsklinikum
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Mikrolage des beliebten Stadtteils Sudenburg, in der ruhigen Ackerstraße. Diese Position verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer außergewöhnlich zentralen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu einem wichtigen Arbeitgeber und Versorger.
Kurze Wege zur Arbeit und Versorgung:
Ideale Lage für medizinisches Personal: Das Universitätsklinikum Magdeburg an der Leipziger Straße ist von hier aus in wenigen Minuten (per Rad, ÖPNV oder zu Fuß) erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die dort tätig sind oder studieren.
Zentrumsnah und bestens versorgt: Die Hauptschlagader Sudenburgs, die Halberstädter Straße, mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist fußläufig schnell erreichbar und deckt den gesamten täglichen Bedarf ab.
Perfekte Verkehrsanbindung: Kurze Wege zu den Haltestellen des ÖPNV gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (z.B. zum Hasselbachplatz) sowie zum Hauptbahnhof.
Wohnqualität & Umfeld:
Die Umgebung ist geprägt von charmantem Altbau und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Adresse bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, einem ruhigen Wohnumfeld und einer exzellenten Anbindung an das Universitätsklinikum und die Innenstadt.
Sonstiges
Eventuell dargestellte Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht Gegenstand des Angebotes. Die Möblierung erfolgte mit Hilfe eines KI-Systems. Die Masse können daher von den tatsächlichen Verhältnissen abweichen. Massgebend ist immer die tatsächlich erfolgte Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
DomoTop.de Immobilienservice GmbH
Herr Karlheinz Körner
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Objektanschrift
39112 Magdeburg (Leipziger Straße)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Lagebeschreibung für "Am Fuchsberg", Sudenburg
Zentrale Ruhe im beliebten Sudenburg – Ideal gelegen zum Universitätsklinikum
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Mikrolage des beliebten Stadtteils Sudenburg, in der ruhigen Ackerstraße. Diese Position verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer außergewöhnlich zentralen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu einem wichtigen Arbeitgeber und Versorger.
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Wohnqualität & Umfeld:
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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Mikrolage des beliebten Stadtteils Sudenburg, in der ruhigen Ackerstraße. Diese Position verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer außergewöhnlich zentralen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu einem wichtigen Arbeitgeber und Versorger.
Kurze Wege zur Arbeit und Versorgung:
Ideale Lage für medizinisches Personal: Das Universitätsklinikum Magdeburg an der Leipziger Straße ist von hier aus in wenigen Minuten (per Rad, ÖPNV oder zu Fuß) erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die dort tätig sind oder studieren.
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- Firmenname:
DomoTop.de Immobilienservice GmbH
Anschrift:
Halberstädter Str. 10
39112 Magdeburg
Deutschland
Telefon:
0391-535540
Gesetzlicher Vertreter:
Karlheinz Körner
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich für Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4
39090 Magdeburg
Handelsregister:
Stendal
Scharnhorststr. 40
39576 Hansestadt Stendal
Handelsregister-Nr.:
Stendal HRB 14959
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Amt für Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4
39090 Magdeburg
-- - Weitere Details anzeigen...DomoTop.de Immobilienservice GmbH
Karlheinz Körner
Adresse Halberstädter Str. 10
39112 Magdeburg
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Telefon +49391535540 Email
Homepagehttp://www.domotop.deRegisternummer HRB 14959 Registergericht Stendal Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Amt/Fachbereich für Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten Bei der Hauptwache 4 39090 Magdeburg Zuständige Aufsichtsbehörde Amt/Fachbereich für Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten Bei der Hauptwache 4 39090 Magdeburg
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- I. Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DomoTop.de Immobilienservice GmbH, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg, Tel.: 0391-535540, E-Mail: info@domotop.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
II. Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
DomoTop.de Immobilienservice GmbH
Halberstädter Str. 10
39112 Magdeburg
E-Mail: info@domotop.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Vermittlung der Immobilie [Objektbezeichnung/Adresse einfügen] / die Erbringung der folgenden Dienstleistung ():
Bestellt am ()/erhalten am (): __________________________
Name des/der Verbraucher(s): __________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
Datum: __________________________
() Unzutreffendes streichen.
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