Ausbaubares Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt!
- Kaufpreis:750.000,00 EUR
- Grundstück:200 m²
- Wohnfläche:230 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 3674118
Anbieter-ID: 473731
Standort
Adresse der Immobilie
70182 Stuttgart (Diemershalde)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:750.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):230 m²
- Grundstücksfläche (m²):200 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:4
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1893
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):202.29 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1893
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviertels.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Lager- und Hobbyräume, die zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden können.
Das erste und zweite Obergeschoss wurde nachträglich mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden und wird derzeit als 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung genutzt.
Beide Etagen könnten aber mit ein wenig Aufwand wieder getrennt voneinander bewohnt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere separate 2 Zimmer-Wohnung.
Der Innenhof bietet reichlich Viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten aller Hausbewohner.
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zu großen Teilen modernisiert und es ist auch voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Lager- und Hobbyräume, die zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden können.
Das erste und zweite Obergeschoss wurde nachträglich mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden und wird derzeit als 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung genutzt.
Beide Etagen könnten aber mit ein wenig Aufwand wieder getrennt voneinander bewohnt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere separate 2 Zimmer-Wohnung.
Der Innenhof bietet reichlich Viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten aller Hausbewohner.
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zu großen Teilen modernisiert und es ist auch voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1893
UG: diverse Kellerräume
EG: Flur, Lagerräume, Hobbyräume, Innenhof
1.OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon
2.OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, separates WC
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Anbau: 2 Zimmer mit Bad
Endenergiebedarf: 202,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1893
UG: diverse Kellerräume
EG: Flur, Lagerräume, Hobbyräume, Innenhof
1.OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon
2.OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, separates WC
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Anbau: 2 Zimmer mit Bad
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Böblingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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