Ausbaubares Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt!
- Kaufpreis:750.000,00 EUR
- Grundstück:200 m²
- Wohnfläche:230 m²
- Zimmer:10


















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Immo-ID: 3674118
Anbieter-ID: 473731
Standort
Adresse der Immobilie
70182 Stuttgart (Diemershalde)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:750.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):230 m²
- Grundstücksfläche (m²):200 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:4
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1893
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):202.29 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1893
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviertels.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Lager- und Hobbyräume, die zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden können.
Das erste und zweite Obergeschoss wurde nachträglich mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden und wird derzeit als 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung genutzt.
Beide Etagen könnten aber mit ein wenig Aufwand wieder getrennt voneinander bewohnt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere separate 2 Zimmer-Wohnung.
Der Innenhof bietet reichlich Viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten aller Hausbewohner.
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zu großen Teilen modernisiert und es ist auch voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Lager- und Hobbyräume, die zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden können.
Das erste und zweite Obergeschoss wurde nachträglich mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden und wird derzeit als 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung genutzt.
Beide Etagen könnten aber mit ein wenig Aufwand wieder getrennt voneinander bewohnt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere separate 2 Zimmer-Wohnung.
Der Innenhof bietet reichlich Viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten aller Hausbewohner.
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zu großen Teilen modernisiert und es ist auch voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1893
UG: diverse Kellerräume
EG: Flur, Lagerräume, Hobbyräume, Innenhof
1.OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon
2.OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, separates WC
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Anbau: 2 Zimmer mit Bad
Endenergiebedarf: 202,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1893
UG: diverse Kellerräume
EG: Flur, Lagerräume, Hobbyräume, Innenhof
1.OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon
2.OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, separates WC
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Anbau: 2 Zimmer mit Bad
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Böblingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
E-Mail
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70182 Stuttgart (Diemershalde)
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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