Eigentumswohnung 2 Zimmer in Heilbronn - Helle Räume, zentrale Lage
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Wohnfläche:52 m²
- Zimmer:2








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Immo-ID: 3686500
Anbieter-ID: 713145
Standort
Adresse der Immobilie
74072 Heilbronn
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Hausgeld:284,92 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):52 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1952
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):181.96 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1952
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:01.05.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 52 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch natürliche Belüftung.
Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert und unterstreicht den soliden Zustand der Immobilie.
Eine gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage mit solider Ausstattung und Rundum-Service - ideal für Selbstbezieher, Studenten oder Kapitalanleger
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch natürliche Belüftung.
Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert und unterstreicht den soliden Zustand der Immobilie.
Eine gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage mit solider Ausstattung und Rundum-Service - ideal für Selbstbezieher, Studenten oder Kapitalanleger
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Lagebeschreibung
Heilbronn ist eine junge Universitätsstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Neckars aus. Die Kombination aus urbanem Leben und vielen Erholungsflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 181,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
* Einbauküche
* großer Fahrradabstellplatz
Endenergieverbrauch: 181,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
* Einbauküche
* großer Fahrradabstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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Objektanschrift
74072 Heilbronn
Deutschland
Deutschland
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Heilbronn ist eine junge Universitätsstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Neckars aus. Die Kombination aus urbanem Leben und vielen Erholungsflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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