Wohnen mit Herz - Ihr Bungalow zum Ankommen und Wohlfühlen
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:499 m²
- Wohnfläche:136 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 3719631
Anbieter-ID: 128660
Standort
Adresse der Immobilie
73666 Baltmannsweiler (Hohengehren)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):136 m²
- Grundstücksfläche (m²):499 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):289.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1973
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieser charmante, freistehende Bungalow bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - ein Ort voller Möglichkeiten, Geborgenheit und Lebensqualität.
Weitgehend barrierearm gestaltet, eignet sich das Haus ideal für Menschen die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Sei es im fortgeschrittenen Lebensabschnitt oder für Familien mit kleinen Kindern.
Zugegeben, hier muss etwas Hand angelegt werden. Das Haus wartet darauf mit frischen Ideen und liebevoller Gestaltung in neuem Glanz zu erstrahlen! Hier haben Sie die Chance, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der reizvolle Garten zum Genießen aber auch zum Spielen und Toben.
Sie werden begeistert sein!
Die vorhandene Garage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitgehend barrierearm gestaltet, eignet sich das Haus ideal für Menschen die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Sei es im fortgeschrittenen Lebensabschnitt oder für Familien mit kleinen Kindern.
Zugegeben, hier muss etwas Hand angelegt werden. Das Haus wartet darauf mit frischen Ideen und liebevoller Gestaltung in neuem Glanz zu erstrahlen! Hier haben Sie die Chance, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der reizvolle Garten zum Genießen aber auch zum Spielen und Toben.
Sie werden begeistert sein!
Die vorhandene Garage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Untergeschoss: voll unterkellert, Hobbyraum, diverse Kellerräume,
Waschküche, Heizraum
* Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gäste- WC, Esszimmer mit
Ausgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad,
Zimmer (kann zu zwei Zimmer geteilt werden), Schlafzimmer
Waschküche, Heizraum
* Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gäste- WC, Esszimmer mit
Ausgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad,
Zimmer (kann zu zwei Zimmer geteilt werden), Schlafzimmer
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt! Ruhiges Wohnen und dennoch nur kurze Wege zum Einkaufen sowie zu Kindergarten und Grundschule. Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Landschaftlich schöne Umgebung für diverse Freizeitgestaltung.
Landschaftlich schöne Umgebung für diverse Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* teilweise isolierverglaste Holz-/Alufenster
und teilweise Kunststoffrahmenfenster
* Terrassentüre 3-fach verglast
* elektrische Rollläden
* Das Dach wurde wärmegedämmt, die Attika neu aufgebaut und
isoliert.
* Alle Bleirohre wurden durch Kunststoffrohre, innen mit Kupfer
ausgelegt und ersetzt. Alle Heizrohre sind gedämmt.
* Starkstromanschluss in der Waschküche
* Wasserfilter
* Rückstauvorrichtung fehlt (wird von der Gemeinde verlangt)
* Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und steht auf einem
Gemeinschaftsgrundstück. Ein neues Schwingtor wurde eingebaut,
Vorrichtung für Strom und Wall-Box.
Das Garagendach wurde neu gemacht, ebenso die Ablaufrinnen im
Garagenhof.
Endenergiebedarf: 289,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* teilweise isolierverglaste Holz-/Alufenster
und teilweise Kunststoffrahmenfenster
* Terrassentüre 3-fach verglast
* elektrische Rollläden
* Das Dach wurde wärmegedämmt, die Attika neu aufgebaut und
isoliert.
* Alle Bleirohre wurden durch Kunststoffrohre, innen mit Kupfer
ausgelegt und ersetzt. Alle Heizrohre sind gedämmt.
* Starkstromanschluss in der Waschküche
* Wasserfilter
* Rückstauvorrichtung fehlt (wird von der Gemeinde verlangt)
* Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und steht auf einem
Gemeinschaftsgrundstück. Ein neues Schwingtor wurde eingebaut,
Vorrichtung für Strom und Wall-Box.
Das Garagendach wurde neu gemacht, ebenso die Ablaufrinnen im
Garagenhof.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
AnschriftParlerstr. 44
73525 Schwäbisch Gmünd
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