Wohnen mit Herz - Ihr Bungalow zum Ankommen und Wohlfühlen
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:499 m²
- Wohnfläche:136 m²
- Zimmer:3,5

















Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3719631
Anbieter-ID: 128660
Standort
Adresse der Immobilie
73666 Baltmannsweiler (Hohengehren)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):136 m²
- Grundstücksfläche (m²):499 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):289.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1973
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieser charmante, freistehende Bungalow bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - ein Ort voller Möglichkeiten, Geborgenheit und Lebensqualität.
Weitgehend barrierearm gestaltet, eignet sich das Haus ideal für Menschen die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Sei es im fortgeschrittenen Lebensabschnitt oder für Familien mit kleinen Kindern.
Zugegeben, hier muss etwas Hand angelegt werden. Das Haus wartet darauf mit frischen Ideen und liebevoller Gestaltung in neuem Glanz zu erstrahlen! Hier haben Sie die Chance, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der reizvolle Garten zum Genießen aber auch zum Spielen und Toben.
Sie werden begeistert sein!
Die vorhandene Garage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitgehend barrierearm gestaltet, eignet sich das Haus ideal für Menschen die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Sei es im fortgeschrittenen Lebensabschnitt oder für Familien mit kleinen Kindern.
Zugegeben, hier muss etwas Hand angelegt werden. Das Haus wartet darauf mit frischen Ideen und liebevoller Gestaltung in neuem Glanz zu erstrahlen! Hier haben Sie die Chance, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der reizvolle Garten zum Genießen aber auch zum Spielen und Toben.
Sie werden begeistert sein!
Die vorhandene Garage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Untergeschoss: voll unterkellert, Hobbyraum, diverse Kellerräume,
Waschküche, Heizraum
* Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gäste- WC, Esszimmer mit
Ausgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad,
Zimmer (kann zu zwei Zimmer geteilt werden), Schlafzimmer
Waschküche, Heizraum
* Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gäste- WC, Esszimmer mit
Ausgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad,
Zimmer (kann zu zwei Zimmer geteilt werden), Schlafzimmer
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt! Ruhiges Wohnen und dennoch nur kurze Wege zum Einkaufen sowie zu Kindergarten und Grundschule. Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Landschaftlich schöne Umgebung für diverse Freizeitgestaltung.
Landschaftlich schöne Umgebung für diverse Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* teilweise isolierverglaste Holz-/Alufenster
und teilweise Kunststoffrahmenfenster
* Terrassentüre 3-fach verglast
* elektrische Rollläden
* Das Dach wurde wärmegedämmt, die Attika neu aufgebaut und
isoliert.
* Alle Bleirohre wurden durch Kunststoffrohre, innen mit Kupfer
ausgelegt und ersetzt. Alle Heizrohre sind gedämmt.
* Starkstromanschluss in der Waschküche
* Wasserfilter
* Rückstauvorrichtung fehlt (wird von der Gemeinde verlangt)
* Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und steht auf einem
Gemeinschaftsgrundstück. Ein neues Schwingtor wurde eingebaut,
Vorrichtung für Strom und Wall-Box.
Das Garagendach wurde neu gemacht, ebenso die Ablaufrinnen im
Garagenhof.
Endenergiebedarf: 289,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* teilweise isolierverglaste Holz-/Alufenster
und teilweise Kunststoffrahmenfenster
* Terrassentüre 3-fach verglast
* elektrische Rollläden
* Das Dach wurde wärmegedämmt, die Attika neu aufgebaut und
isoliert.
* Alle Bleirohre wurden durch Kunststoffrohre, innen mit Kupfer
ausgelegt und ersetzt. Alle Heizrohre sind gedämmt.
* Starkstromanschluss in der Waschküche
* Wasserfilter
* Rückstauvorrichtung fehlt (wird von der Gemeinde verlangt)
* Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und steht auf einem
Gemeinschaftsgrundstück. Ein neues Schwingtor wurde eingebaut,
Vorrichtung für Strom und Wall-Box.
Das Garagendach wurde neu gemacht, ebenso die Ablaufrinnen im
Garagenhof.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
AnschriftParlerstr. 44
73525 Schwäbisch Gmünd
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Objektanschrift
73666 Baltmannsweiler (Hohengehren)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Lage überzeugt! Ruhiges Wohnen und dennoch nur kurze Wege zum Einkaufen sowie zu Kindergarten und Grundschule. Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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