Sehr gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Stadtbergen - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:90 m²
- Zimmer:3













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Immo-ID: 3719636
Anbieter-ID: 311324
Standort
Adresse der Immobilie
86391 Stadtbergen (Leitershofen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Hausgeld:344,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):90 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1979
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):111.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1979
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Wohnlage von Stadtbergen. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 90 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Kellerräume. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Dachboden-Stellplatz, in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann, zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz in Übergröße, der für 25.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann. Ein weitere Tiefgaragenstellplatz kann für 18.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, wäre aber zeitnah verfügbar.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* Küche mit Einbauküche
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstell-/Vorratsraum
* Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
* Fenster: zweifach Isolierverglasung
* Balkon/Loggia mit Markise und Seitenmarkise
* zwei Kellerräume
* Dachboden-Stellplatz
* abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
(zzgl. 25.000,- EUR)
* weiterer Tiefgaragenstellplatz
(zzgl. 18.000,- EUR)
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstell-/Vorratsraum
* Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
* Fenster: zweifach Isolierverglasung
* Balkon/Loggia mit Markise und Seitenmarkise
* zwei Kellerräume
* Dachboden-Stellplatz
* abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
(zzgl. 25.000,- EUR)
* weiterer Tiefgaragenstellplatz
(zzgl. 18.000,- EUR)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Stadtbergen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B300/B17 und damit kurze Wege in alle Richtungen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Endenergieverbrauch: 111,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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86391 Stadtbergen (Leitershofen)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Stadtbergen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B300/B17 und damit kurze Wege in alle Richtungen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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