München-Johanneskirchen: 2-Zi-Whg, hell, freundlich und ruhig- Bes. Fr. 06.11. n. Vereinbarung.
- Kaufpreis:383.000,00 EUR
- Wohnfläche:64 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3719837
Anbieter-ID: 1308
Standort
Adresse der Immobilie
Zum Hirtengütl 3
81929 München (Bogenhausen)
Deutschland
Standort erkunden 81929 München (Bogenhausen)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:383.000,00 EUR
- Hausgeld:411,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gestzl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):64 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:25.04.2028
- Wert in KWh/(m²a):147.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In der Gartenstadt-Johanneskirchen wurde das 4 stöckige Gebäude, bestehend aus 3 x 8 Wohneinheiten, im Jahr 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und sonnig im Grünen gelegen.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch einen wirklich praktischen Schnitt aus. Sie ist durch ihre großen Fensterfronten auch bei dunklem Wetter hell und freundlich.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit schönem Qualitätslaminat ausgelegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine praktische Schiebetür eingebaut. Der geräumige Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung inklusive Geschirrspüler, Unter-und Oberschränken und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie für einen schönen Essbereich.
Das Dusch-Wannenbad ist gefliest und funktionsgerecht eingerichtet.
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch die Südausrichtung der großen Fensterfront ist eine Ersparnis an Heizkosten garantiert.
Ein netter, ins Grüne gerichteter Balkon rundet das Bild einer ruhigen, sonnigen Wohnung ab.
Die Heizung wird über eine Gasbrennwert-Anlage zentral betrieben.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit schönem Qualitätslaminat ausgelegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine praktische Schiebetür eingebaut. Der geräumige Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung inklusive Geschirrspüler, Unter-und Oberschränken und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie für einen schönen Essbereich.
Das Dusch-Wannenbad ist gefliest und funktionsgerecht eingerichtet.
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch die Südausrichtung der großen Fensterfront ist eine Ersparnis an Heizkosten garantiert.
Ein netter, ins Grüne gerichteter Balkon rundet das Bild einer ruhigen, sonnigen Wohnung ab.
Die Heizung wird über eine Gasbrennwert-Anlage zentral betrieben.
Lagebeschreibung
München-Gartenstadt-Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beeinander. Der Münchener Stadtteil befindet sich im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Er ist der 13. Stadtbezirk von Bogenhausen. Johanneskirchen profitiert davon, Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zu sein, der sich vom Nordosten Münchens bis in die Innenstadt zieht.
Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4.
Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien und die Tram zum Arabellapark und zu den wunderschönen Isarauen und dem weltbekannten Englischen Garten.
(Entfernung ca. knapp 3 km)
Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4.
Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien und die Tram zum Arabellapark und zu den wunderschönen Isarauen und dem weltbekannten Englischen Garten.
(Entfernung ca. knapp 3 km)
Sonstiges
Man hat die Option einen Duplex-Stellplatz in einer gegenüber des Hauseingangs gelegenen Garageneinheit zu kaufen. (Kaufpreis € 15.000)
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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Objektanschrift
Zum Hirtengütl 3
81929 München (Bogenhausen)
Deutschland
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Deutschland
Beschreibung
München-Gartenstadt-Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beeinander. Der Münchener Stadtteil befindet sich im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Er ist der 13. Stadtbezirk von Bogenhausen. Johanneskirchen profitiert davon, Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zu sein, der sich vom Nordosten Münchens bis in die Innenstadt zieht.
Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4.
Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien und die Tram zum Arabellapark und zu den wunderschönen Isarauen und dem weltbekannten Englischen Garten.
(Entfernung ca. knapp 3 km)
Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4.
Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien und die Tram zum Arabellapark und zu den wunderschönen Isarauen und dem weltbekannten Englischen Garten.
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- Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Adresse Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland
Telefon +49 (0)89 / 131320 Fax +49 (0)89 / 133424 Email
Homepagehttp://www.immobilienbesitzer-muenchen.deUID-Nummer DE177578786 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch ja Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München Bemerkung Berufskammer: IHK München
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Rainer Fischer Immobilien, Nymphenburger Straße 47, 80335 München, Tel. 089-131320, Fax 089-133424, info@immobilienfischer.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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