Gewerbehalle Nähe B13 und B470
- Kaufpreis:875.000,00 EUR
- Lagerfläche:600 m²
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Immo-ID: 3734589
Anbieter-ID: 202190
Standort
Adresse der Immobilie
91613 Marktbergel (Ottenhofen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:875.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):3.200 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):600 m²
- teilbar ab:200
- Baujahr:2023
- Objektzustand:Neuwertig
- Stromanschlusswert:100 KW
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein.
Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand...
Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand...
Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Traufhöhe ca. 5,20 m
* zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m
* Tor
* Industrieboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärraum
* Wärmepumpe mit 3 x 11 KW
* ca. 3000 l Pufferspeicher
* Lichtfirst
* LED-Beleuchtung
* 92 KWp PV-Anlage
* 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch
* 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle
* E-Auto Anschlussmöglichkeiten
* sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m;
Durchfahrtshöhe 2,14 m
* zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m
* Tor
* Industrieboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärraum
* Wärmepumpe mit 3 x 11 KW
* ca. 3000 l Pufferspeicher
* Lichtfirst
* LED-Beleuchtung
* 92 KWp PV-Anlage
* 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch
* 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle
* E-Auto Anschlussmöglichkeiten
* sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m;
Durchfahrtshöhe 2,14 m
Lagebeschreibung
Distanz Bahnhof: ca. 1 km (Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen)
Distanz Autobahn A7: ca. 13 km
Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km
Distanz Autobahn A7: ca. 13 km
Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
AnschriftSchweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
90441 Nürnberg
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