Gewerbehalle Nähe B13 und B470
- Kaufpreis:875.000,00 EUR
- Lagerfläche:600 m²










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Immo-ID: 3734589
Anbieter-ID: 202190
Standort
Adresse der Immobilie
91613 Marktbergel (Ottenhofen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:875.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):3.200 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):600 m²
- teilbar ab:200
- Baujahr:2023
- Objektzustand:Neuwertig
- Stromanschlusswert:100 KW
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein.
Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand...
Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand...
Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Traufhöhe ca. 5,20 m
* zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m
* Tor
* Industrieboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärraum
* Wärmepumpe mit 3 x 11 KW
* ca. 3000 l Pufferspeicher
* Lichtfirst
* LED-Beleuchtung
* 92 KWp PV-Anlage
* 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch
* 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle
* E-Auto Anschlussmöglichkeiten
* sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m;
Durchfahrtshöhe 2,14 m
* zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m
* Tor
* Industrieboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärraum
* Wärmepumpe mit 3 x 11 KW
* ca. 3000 l Pufferspeicher
* Lichtfirst
* LED-Beleuchtung
* 92 KWp PV-Anlage
* 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch
* 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle
* E-Auto Anschlussmöglichkeiten
* sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m;
Durchfahrtshöhe 2,14 m
Lagebeschreibung
Distanz Bahnhof: ca. 1 km (Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen)
Distanz Autobahn A7: ca. 13 km
Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km
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Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
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Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
AnschriftSchweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
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Objektanschrift
91613 Marktbergel (Ottenhofen)
Deutschland
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Beschreibung
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Distanz Autobahn A7: ca. 13 km
Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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