Moderne Büro- und Verwaltungsfläche im Grünen | ca. 820 m² | 19 Stellplätze | Würzburg-Ost
- Kaltmiete:7.380,00 EUR
- Bürofläche:820 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
97076 Würzburg (Lengfeld, Kreis Würzburg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Würzburg-Ost, einem der gefragtesten Gewerbestandorte der Region. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Würzburger Innenstadt.
Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A3 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in sämtliche Richtungen. Dadurch profitieren Unternehmen von kurzen Wegen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad. Über das gut ausgebaute Radwegenetz sind die Würzburger Innenstadt, die Stadtteile Frauenland und Lindleinsmühle sowie das Hubland bequem und sicher erreichbar. Dies bietet insbesondere für Mitarbeiter eine attraktive Alternative zum täglichen Pendeln mit dem Pkw.
Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Grün- und Parkbereich, der dem Standort eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht. Die Büroflächen bieten teilweise einen attraktiven Ausblick ins Grüne und schaffen damit ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Gewerbegebieten mit reiner Hallen- und Parkplatzbebauung abhebt.
Im unmittelbaren Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk, Technologie und Verwaltung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Die insgesamt 19 Stellplätze direkt am Gebäude sorgen zusätzlich für eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher.
Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A3 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in sämtliche Richtungen. Dadurch profitieren Unternehmen von kurzen Wegen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad. Über das gut ausgebaute Radwegenetz sind die Würzburger Innenstadt, die Stadtteile Frauenland und Lindleinsmühle sowie das Hubland bequem und sicher erreichbar. Dies bietet insbesondere für Mitarbeiter eine attraktive Alternative zum täglichen Pendeln mit dem Pkw.
Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Grün- und Parkbereich, der dem Standort eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht. Die Büroflächen bieten teilweise einen attraktiven Ausblick ins Grüne und schaffen damit ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Gewerbegebieten mit reiner Hallen- und Parkplatzbebauung abhebt.
Im unmittelbaren Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk, Technologie und Verwaltung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Die insgesamt 19 Stellplätze direkt am Gebäude sorgen zusätzlich für eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher.
Ihr Ansprechpartner
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Herr Thomas Meister
AnschriftErthalstr.
97074 Würzburg
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