Handwerker willkommen! EFH mit Fernblick in Hettstedt OT Molmeck
- Kaufpreis:17.500,00 EUR
- Grundstück:512 m²
- Wohnfläche:102 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3857040
Anbieter-ID: K 4830
Standort
Adresse der Immobilie
06333 Hettstedt
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:17.500,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:käuferprovisionsfrei
- Wohnfläche (m²):102 m²
- Grundstücksfläche (m²):512 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1900
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Kauf über die Zwangsversteigerung. Bei diesem Objekt bietet sich handwerklichen Allroundern und kreativen Eigennutzern eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein ca. um 1900 errichtetes, beidseitig angebautes Einfamilienhaus (Mittelhaus) mit gartenseitigen Anbauten. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Eine umfassende, grundlegende Sanierung und Modernisierung erscheint erforderlich. Die Bauweise besteht aus robustem Bruchstein- und Ziegelmauerwerk mit Lehmwänden für ein ausgezeichnetes Raumklima
Ausstattung
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich ideal im EG auf den Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad mit sowie im OG auf 3 Zimmer und einen praktischen Abstellraum verteilt. Dach, Haustür und Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert.
Das Haus bedarf einer vollständigen Sanierung. Alle Bauteile sind weit über 15 Jahre alt und verschlissen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Haus bedarf einer vollständigen Sanierung. Alle Bauteile sind weit über 15 Jahre alt und verschlissen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Wohnlage in Molmeck, einem ruhigen Ortsteil der geschichtsträchtigen Stadt Hettstedt im östlichen Harzvorland. Hettstedt liegt rund 40 km nordwestlich von Halle (Saale) und ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Über die direkt vorbeiführenden Bundesstraßen B 180 und B 86 besteht eine hervorragende regionale Anbindung. Die Autobahnen A 14 (Auffahrt Plötzkau) und A 38 (Auffahrt Eisleben) sind jeweils nur ca. 20 km entfernt. Im fußläufig erreichbaren Stadtzentrum von Hettstedt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Ärzte sowie Grund- und Sekundarschulen. Der ÖPNV (Bus- und Bahnverbindungen) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes haben Sie vom Objekt aus einen herrlichen Blick über die Stadt Hettstedt.
Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes haben Sie vom Objekt aus einen herrlichen Blick über die Stadt Hettstedt.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 25.000,00 - Verkehrswert
* € 17.500,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 12.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 17.500,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4830
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
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* € 25.000,00 - Verkehrswert
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* € 12.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 17.500,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
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Herr Heiko Kaiser
AnschriftSchloßstraße
06366 Köthen
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Objektanschrift
06333 Hettstedt
Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Wohnlage in Molmeck, einem ruhigen Ortsteil der geschichtsträchtigen Stadt Hettstedt im östlichen Harzvorland. Hettstedt liegt rund 40 km nordwestlich von Halle (Saale) und ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Über die direkt vorbeiführenden Bundesstraßen B 180 und B 86 besteht eine hervorragende regionale Anbindung. Die Autobahnen A 14 (Auffahrt Plötzkau) und A 38 (Auffahrt Eisleben) sind jeweils nur ca. 20 km entfernt. Im fußläufig erreichbaren Stadtzentrum von Hettstedt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Ärzte sowie Grund- und Sekundarschulen. Der ÖPNV (Bus- und Bahnverbindungen) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Heiko Kaiser
Adresse Schloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Telefon +49 3496 211445 Fax +49 3496 213442 Email
Homepagehttp://www.hkimmo.de/UID-Nummer DE 139902591 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Stadt Köthen Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Stadt Köthen Bemerkung Immobilien und Hausverwaltung seit 1990 in Köthen
Wie setzen uns für unsere Auftraggeber und Interessenten ein. Jeden Tag aufs neue. Wir kennen den Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt seit 1990. Suchen und finden Sie Ihre Immobilie aus unseren ...
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- Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG / Schloßstr. 4 / 06366 Köthen / Tel.: 03496/211445 / Fax.: 03496/213442 / E-Mail: kaiser@hkimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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