Beauty Nägel Kosmetikstudio Damenfriseur am Niederwall zu vermieten
- Kaltmiete:685,00 EUR
- Bürofläche:45 m²
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3895103
Anbieter-ID: 8123
Standort
Adresse der Immobilie
33602 Bielefeld (Mitte)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:685,00 EUR
- Kaltmiete:685,00 EUR
- Nebenkosten:170,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 Monatsmieten
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):45 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):45 m²
- Baujahr:2000
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbefläche mit ca. 45 m² in bester Innenstadtlage am Niederwall. Die Fläche eignet sich ideal für ein Kosmetik-, Nagel- oder Beautystudio sowie einen Damenfriseur. Sie wird im Rahmen einer Flächenverkleinerung von einem renommierten Herrenfriseur untervermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit großer Spiegelfront und einer modernen Schwebetheke. Ergänzend steht im hinteren Bereich eine ca. 6 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Zur vollständigen räumlichen Trennung der beiden Einheiten wird bei ernsthaftem Mietinteresse und entsprechender Vertragslaufzeit auf Kosten des Vermieters eine Trennwand errichtet. Eine Verbindungstür ermöglicht anschließend die gemeinsame Nutzung der Sanitäranlagen.
Die Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit großer Spiegelfront und einer modernen Schwebetheke. Ergänzend steht im hinteren Bereich eine ca. 6 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Zur vollständigen räumlichen Trennung der beiden Einheiten wird bei ernsthaftem Mietinteresse und entsprechender Vertragslaufzeit auf Kosten des Vermieters eine Trennwand errichtet. Eine Verbindungstür ermöglicht anschließend die gemeinsame Nutzung der Sanitäranlagen.
Ausstattung
Ca. 45 m² repräsentative Gewerbefläche
Ideal für Beauty-, Kosmetik-, Nagelstudio oder Damenfriseur
Hochwertige Spiegelfront
Moderne Schwebetheke vorhanden
Ca. 6 m² Lagerfläche im hinteren Bereich
Gemeinsame Nutzung der Sanitäranlagen
Räumliche Trennung durch neue Trennwand (Errichtung durch den Vermieter bei entsprechender Vertragslaufzeit)
Sofort verfügbar
Bezugsfertiger Zustand – keine Renovierungs- oder Anfangsinvestitionen erforderlich
Ideal für Beauty-, Kosmetik-, Nagelstudio oder Damenfriseur
Hochwertige Spiegelfront
Moderne Schwebetheke vorhanden
Ca. 6 m² Lagerfläche im hinteren Bereich
Gemeinsame Nutzung der Sanitäranlagen
Räumliche Trennung durch neue Trennwand (Errichtung durch den Vermieter bei entsprechender Vertragslaufzeit)
Sofort verfügbar
Bezugsfertiger Zustand – keine Renovierungs- oder Anfangsinvestitionen erforderlich
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Niederwall in Bielefeld. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit, eine starke Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Das attraktive Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten bietet ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Geschäftskonzepte im Beauty- und Kosmetikbereich.
Sonstiges
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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Schlüchter
Mobil: 0163-342 80 60
Tel: 0231 / 398 19 70
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- Firmenname:
immoweb AG
Anschrift:
Dortmunder Straße 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:
+49 (0)231 / 3981970
Gesetzlicher Vertreter:
Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Lünen
Handelsregister:
HRB Dortmund
Handelsregister-Nr.:
21043
USt-IdNr.:
DE813927585 - Weitere Details anzeigen...immoweb AG
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Adresse Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon +49 (0)231 - 398 19 70 Fax +49 (0)231 - 398 19 79 Email
Homepagehttp://www.immoweb.de/Registernummer HRB21043 UID-Nummer DE813927585 Registergericht HRB Dortmund Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Kreis Unna Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Lünen Bemerkung Eine Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung in der Fassung vom 22.02.1999 (BGBl. I S 1999 S. 202) liegt seit dem 02.08.2004 vor. Eine Erlaubnis nach §34b Abs. 1 der Gewerbeordnung in der Fassung vom 24.04.2003 (Versteigererverordnung, VerstV) liegt seit dem 25.07.2008 vor.
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