All-in-One Immobilie im Bayrischen Wald: Wohnen, Gewerbe oder Hobby-Paradies!
- Kaufpreis:690.000,00 EUR
- Grundstück:2.000 m²
- Wohnfläche:503 m²
- Zimmer:8
Lagebeschreibung
Objektanschrift
94145 Haidmühle (Auersbergsreut)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Wer nach Bischofsreut kommt, fährt bergauf. Der Ort liegt als sogenanntes Waldhufendorf auf knapp 1.000 Meter Höhe im hinteren Bayrischen Wald, direkt an der Grenze zu Tschechien (Böhmen)
Das Klima:
Wenn unten im Donautal im Frühling schon die Kirschbäume blühen, liegt hier oben oft noch der letzte Schnee. Die Winter sind lang, schneereich und eisig - so wie echter Winter eben sein soll. Der Sommer ist kurz, aber intensiv, klar und unglaublich frisch. Die Luft riecht hier oben nicht nach Abgasen sondern nach Fichtenharz, feuchtem Moos und Bergwiesen.
Der Ort gehört zur Gemeinde Haidmühle im Landkreis Freyung-Grafenau. "Abgelegen" trifft es nicht ganz - es ist das Ende der bayerischen Welt, im positiven Sinne. Nach Passau fährt man eine gute Stunde mit dem Auto (ca. 60 km). Zum Einkaufen geht es nach Freyung oder Waldkirchen. Die Nachbarschaft: Direkt hinter den letzten Häusern beginnt das Natur Band Europas. Tschechien ist nur einen Steinwurf entfernt. Früher schmuggelte man hier drüben im böhmischen Grenzgebiet; heute wandert man einfach über die Grenze in den Nationalpark Böhmische Schweiz
Die Kulisse: Im Süden wacht der markante Dreisesselberg (1.312 m), im Westen der Haidel (1.167 m) mit seinem Aussichtsturm. Du lebst hier quasi in einer permanenten Postkarte für Outdoor-Enthusiasten.
Für wen ist dieser Ort gemacht - und für wen nicht?
Wer hier unglücklich wird:
Leute, die "Infrastruktur" mit U-Bahn-Stationen, Sushi-Lieferdiensten rund um die Uhr und Shoppingmalls definieren. Wer Angst vor einsamen, dunklen Winternächten und Schneeschaufeln hat, sollte lieber wegbleiben.
Wer sich hier unsterblich verliebt:
Individualisten, Ruhesuchende und Grenzgänger. Menschen, die nach der Arbeit die Langlaufski direkt vor der Haustür anschnallen wollen oder mit dem Gravelbike stundenlang durch endlose Wälder fahren möchten, ohne einer Menschenseele zu begegnen. Wer die Stille sucht und ein tiefes, fast mystisches Naturgefühl schätzt, findet hier oben sein persönliches Revier.
Das Klima:
Wenn unten im Donautal im Frühling schon die Kirschbäume blühen, liegt hier oben oft noch der letzte Schnee. Die Winter sind lang, schneereich und eisig - so wie echter Winter eben sein soll. Der Sommer ist kurz, aber intensiv, klar und unglaublich frisch. Die Luft riecht hier oben nicht nach Abgasen sondern nach Fichtenharz, feuchtem Moos und Bergwiesen.
Der Ort gehört zur Gemeinde Haidmühle im Landkreis Freyung-Grafenau. "Abgelegen" trifft es nicht ganz - es ist das Ende der bayerischen Welt, im positiven Sinne. Nach Passau fährt man eine gute Stunde mit dem Auto (ca. 60 km). Zum Einkaufen geht es nach Freyung oder Waldkirchen. Die Nachbarschaft: Direkt hinter den letzten Häusern beginnt das Natur Band Europas. Tschechien ist nur einen Steinwurf entfernt. Früher schmuggelte man hier drüben im böhmischen Grenzgebiet; heute wandert man einfach über die Grenze in den Nationalpark Böhmische Schweiz
Die Kulisse: Im Süden wacht der markante Dreisesselberg (1.312 m), im Westen der Haidel (1.167 m) mit seinem Aussichtsturm. Du lebst hier quasi in einer permanenten Postkarte für Outdoor-Enthusiasten.
Für wen ist dieser Ort gemacht - und für wen nicht?
Wer hier unglücklich wird:
Leute, die "Infrastruktur" mit U-Bahn-Stationen, Sushi-Lieferdiensten rund um die Uhr und Shoppingmalls definieren. Wer Angst vor einsamen, dunklen Winternächten und Schneeschaufeln hat, sollte lieber wegbleiben.
Wer sich hier unsterblich verliebt:
Individualisten, Ruhesuchende und Grenzgänger. Menschen, die nach der Arbeit die Langlaufski direkt vor der Haustür anschnallen wollen oder mit dem Gravelbike stundenlang durch endlose Wälder fahren möchten, ohne einer Menschenseele zu begegnen. Wer die Stille sucht und ein tiefes, fast mystisches Naturgefühl schätzt, findet hier oben sein persönliches Revier.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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