4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Garten in Weiden-Moosloh
- Kaltmiete:720,00 EUR
- Wohnfläche:93,5 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3943944
Anbieter-ID: 3157
Standort
Adresse der Immobilie
92637 Weiden in der Oberpfalz (Latsch bei Weiden, Oberpfalz)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:720,00 EUR
- Warmmiete:1.120,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:400,00 EUR
- Kaution:2.160,00 EUR
- Preis(Freitext):Die monatliche Kaltmiete beträgt: 720,00 € Hinzu kommt eine monatliche Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten in Höhe von: 400,00 € Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von: 1.120,00 € Die Betriebskostenvorauszahlung wird im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung unter Berücksichtigung der umlagefähigen Kosten und des jeweiligen Verbrauchs abgerechnet. Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten: 2.160,00 € Für den Mieter fällt keine Vermittlungsprovision an.
- Wohnfläche (m²):93,5 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08-2029
- Wert in KWh/(m²a):168.1 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Garten:Gartennutzung möglich
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:01.11.2026
- Verfügbar ab Datum:01.11.2026
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses im Weidener Stadtteil Moosloh.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie eignet sich insbesondere für Paare, eine kleine Familie oder Mieter, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer benötigen.
Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schließt unmittelbar an die Küche an. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gartenfläche des Hauses kann von den Bewohnern mitbenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse.
Raumaufteilung
Diele und Flur mit Garderobenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
separates Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
separates WC mit Waschbecken
Kellerraum
Gartenmitbenutzung
Mit einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie eignet sich insbesondere für Paare, eine kleine Familie oder Mieter, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer benötigen.
Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schließt unmittelbar an die Küche an. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gartenfläche des Hauses kann von den Bewohnern mitbenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse.
Raumaufteilung
Diele und Flur mit Garderobenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
separates Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
separates WC mit Waschbecken
Kellerraum
Gartenmitbenutzung
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und zweckmäßige Ausstattung.
Ausstattungsmerkmale
Massivbauweise
Geschossdecken aus Beton
Estrichböden mit Trittschall- und Wärmedämmung
Laminat- und PVC-Bodenbeläge
Kunststoffrahmenfenster Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung
Kunststoffrollläden
ölbeheizte Zentralheizung
Heizkörper mit Thermostatventilen
Einbauküche
Badezimmer mit Einbauwanne und Waschtisch
separates WC mit Waschbecken
Kellerraum
Gartenmitbenutzung
Das Gebäude wurde 1961 errichtet und die Heizung 1984 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
Massivbauweise
Geschossdecken aus Beton
Estrichböden mit Trittschall- und Wärmedämmung
Laminat- und PVC-Bodenbeläge
Kunststoffrahmenfenster Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung
Kunststoffrollläden
ölbeheizte Zentralheizung
Heizkörper mit Thermostatventilen
Einbauküche
Badezimmer mit Einbauwanne und Waschtisch
separates WC mit Waschbecken
Kellerraum
Gartenmitbenutzung
Das Gebäude wurde 1961 errichtet und die Heizung 1984 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Moosloh der Stadt Weiden in der Oberpfalz.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Stadtteil bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Weidener Stadtgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Weidener Stadtgebiet. Auch die Innenstadt und die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Stadtteil bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Weidener Stadtgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Weidener Stadtgebiet. Auch die Innenstadt und die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Sonstiges
Objektart: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 93,5 m²
Zimmer: 4
Gebäude: Dreifamilienhaus
Baujahr: 1961
Sanierungsjahr laut Objektangaben: 1984
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Einbauküche: vorhanden
Keller: vorhanden
Gartenmitbenutzung: möglich
Balkon oder Terrasse: nicht vorhanden
Haustiere: nicht gestattet
verfügbar ab: 01.11.2026
Kaution: 2.160,00 €
provisionsfrei für den Mieter
Weitere Energieangaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 168,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1961
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieausweis erstellt am: 28.05.2019
Energieausweis gültig bis: 27.08.2029
Wohnfläche: ca. 93,5 m²
Zimmer: 4
Gebäude: Dreifamilienhaus
Baujahr: 1961
Sanierungsjahr laut Objektangaben: 1984
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Einbauküche: vorhanden
Keller: vorhanden
Gartenmitbenutzung: möglich
Balkon oder Terrasse: nicht vorhanden
Haustiere: nicht gestattet
verfügbar ab: 01.11.2026
Kaution: 2.160,00 €
provisionsfrei für den Mieter
Weitere Energieangaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 168,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1961
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieausweis erstellt am: 28.05.2019
Energieausweis gültig bis: 27.08.2029
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Hannelore Sommer
AnschriftLiebigstraße
92637 Weiden
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92637 Weiden in der Oberpfalz (Latsch bei Weiden, Oberpfalz)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Moosloh der Stadt Weiden in der Oberpfalz.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Stadtteil bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Weidener Stadtgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Weidener Stadtgebiet. Auch die Innenstadt und die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
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- Firmenname:
SOMMER Immobilien UG
Anschrift:
Liebigstrasse 5
DE-92637 Weiden
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Hannelore Sommer Geschäftsführerin - Georg Sommer Geschäftsführer
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München
Handelsregister:
Weiden Opf. HRB 4541
USt-IdNr.:
305768805 - Weitere Details anzeigen...SOMMER Immobilien Beteiligungs-, und Verwaltungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt)
Hannelore Sommer
Adresse Liebigstraße 5
92637 Weiden Opf.
Deutschland
Telefon 0961 39 161 990 Email
Homepagehttps://www.SOMMER-Immobilien.eu/Registernummer HRB 4541 UID-Nummer USt-ID DE305768805 Registergericht Weiden Opf. // Stammkapital 5.000 € Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Weiden Opf. - Gewerbeamt - Rathaus Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Bemerkung Immobilien Verkaufsangebote sind regelmäßig provisionspflichtig, entsprechend den Angaben in unseren jeweiligen Angeboten.
Alle Angaben zu unseren Angeboten stammen von den jeweiligen Eigentümern / Anbietern. Wir haben diese nicht geprüft und ...
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92637 Weiden
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- Widerruf
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
SOMMER Immobilien
Beteiligungs-, und Verwaltungsgesellschaft UG
Inh. Hannelore Sommer
Liebigstraße 5
92637 Weiden Opf.
Fax-Nr.: 0961 39 161 997
buero@sommer-immobilien.eu
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Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Datenschutz: https://bit.ly/2J6yKOX
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