Gepflegte 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Fellbach!
- Kaufpreis:463.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:105 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4112646
Anbieter-ID: 351181
Standort
Adresse der Immobilie
70734 Fellbach
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:463.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):105 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):71.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1998
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre ruhige Lage am Ortsrand von Fellbach.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Zuschnitt der Räume auf.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick in den Garten. Die Maisonette-Bauweise sorgt zusätzlich für ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das attraktive Raumkonzept bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Zuschnitt der Räume auf.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick in den Garten. Die Maisonette-Bauweise sorgt zusätzlich für ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das attraktive Raumkonzept bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
* sehr guter und funktionaler Grundriss
* hochwertiger Parkettboden
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon mit angenehmer Privatsphäre
* Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
* Bad mit Fenster
* Einbauküche inkl.
* sehr guter und funktionaler Grundriss
* hochwertiger Parkettboden
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon mit angenehmer Privatsphäre
* Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
* Bad mit Fenster
* Einbauküche inkl.
Lagebeschreibung
Fellbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Energiekennwert: 71,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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