Gepflegte 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Fellbach!
- Kaufpreis:463.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:105 m²
- Zimmer:4










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Immo-ID: 4112646
Anbieter-ID: 351181
Standort
Adresse der Immobilie
70734 Fellbach
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:463.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):105 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):71.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1998
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre ruhige Lage am Ortsrand von Fellbach.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Zuschnitt der Räume auf.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick in den Garten. Die Maisonette-Bauweise sorgt zusätzlich für ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das attraktive Raumkonzept bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Zuschnitt der Räume auf.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick in den Garten. Die Maisonette-Bauweise sorgt zusätzlich für ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das attraktive Raumkonzept bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
* sehr guter und funktionaler Grundriss
* hochwertiger Parkettboden
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon mit angenehmer Privatsphäre
* Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
* Bad mit Fenster
* Einbauküche inkl.
* sehr guter und funktionaler Grundriss
* hochwertiger Parkettboden
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon mit angenehmer Privatsphäre
* Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
* Bad mit Fenster
* Einbauküche inkl.
Lagebeschreibung
Fellbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Energiekennwert: 71,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
70734 Fellbach
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Fellbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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