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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fachwerk in schöner Lage und guter Verkehrsanbindung

  • Kaufpreis:
    108.000,00 EUR
  • Grundstück:
    260 m²
  • Wohnfläche:
    98 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 4112650
Anbieter-ID: 458158

Standort

Adresse der Immobilie
04626 Heyersdorf
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    108.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    98 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    260 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1860
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    265.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1860
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Über diese Immobilie

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage.

Die ca. 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche und bietet dank der Dachschrägen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Anbau, in dem sich die Öltanks befinden und der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Ölheizung von 1993
- das Hausdach wurde 1993 mit Biberschwänzen neu gedeckt
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung wurden 1993 eingebaut
- der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich
ein kleines angrenzendes Grundstück gepachtet,
wodurch sich die aktuell nutzbare Grundstücksfläche erweitert

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer kleinen Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Schmölln ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Innenausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage.
Hinweis: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine reduzierte Raumhöhe und ist daher für Personen mit einer Körpergröße von über 1,85 m nur eingeschränkt geeignet.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Anschrift
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
E-Mail
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