Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fachwerk in schöner Lage und guter Verkehrsanbindung
- Kaufpreis:108.000,00 EUR
- Grundstück:260 m²
- Wohnfläche:98 m²
- Zimmer:4











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Immo-ID: 4112650
Anbieter-ID: 458158
Standort
Adresse der Immobilie
04626 Heyersdorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:108.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):98 m²
- Grundstücksfläche (m²):260 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1860
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):265.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1860
- Boden:Fliesen, Dielen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage.
Die ca. 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche und bietet dank der Dachschrägen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Anbau, in dem sich die Öltanks befinden und der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die ca. 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche und bietet dank der Dachschrägen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Anbau, in dem sich die Öltanks befinden und der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Ölheizung von 1993
- das Hausdach wurde 1993 mit Biberschwänzen neu gedeckt
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung wurden 1993 eingebaut
- der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich
ein kleines angrenzendes Grundstück gepachtet,
wodurch sich die aktuell nutzbare Grundstücksfläche erweitert
- das Hausdach wurde 1993 mit Biberschwänzen neu gedeckt
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung wurden 1993 eingebaut
- der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich
ein kleines angrenzendes Grundstück gepachtet,
wodurch sich die aktuell nutzbare Grundstücksfläche erweitert
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer kleinen Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Schmölln ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Innenausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage.
Hinweis: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine reduzierte Raumhöhe und ist daher für Personen mit einer Körpergröße von über 1,85 m nur eingeschränkt geeignet.
Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Innenausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage.
Hinweis: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine reduzierte Raumhöhe und ist daher für Personen mit einer Körpergröße von über 1,85 m nur eingeschränkt geeignet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
04105 Leipzig
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Objektanschrift
04626 Heyersdorf
Deutschland
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Die Immobilie liegt in einer kleinen Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Schmölln ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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