Viel Platz fürs Familienleben – großzügiges Wohnen mit Garten, 3 Garagen und vermieteter Praxis
- Kaufpreis:648.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.095 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:13
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Immo-ID: 4118014
Anbieter-ID: WI 66346
Standort
Adresse der Immobilie
88427 Bad Schussenried (Hopferbach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:648.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):210 m²
- Nutzfläche (m²):240 m²
- Keller Fläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.095 m²
- Anzahl der Zimmer:13
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:7
- Baujahr:1979
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05.10.2036
- Wert in KWh/(m²a):192.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fertigparkett
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:West
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 0,4 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,4 km
- Entfernung zu:Flughafen 44,9 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,8 km
- Entfernung zu:Autobahn 45 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,4 km
- Verfügbar:sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Endlich Platz für die ganze Familie – mitten in Bad Schussenried!
Kindergarten und Schule sind nur wenige Meter entfernt, das Zentrum liegt vor der Tür, und zu Hause gibt es auf derzeit ca. 205 m² über zwei Etagen genug Raum für alle.
- Erdgeschoss Zahnarztpraxis
- Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche derzeit ca. 205 m² (große Erweiterungsoption)
- Grundstück ca. 1.095 m²
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar!
Wohnung im Obergeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit gemeinsamem Kachelofen (befeuert von der Küche aus)
- Wintergarten und sonniger Südost-Balkon
- moderne Einbauküche
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
- schönes komfortables Bad, Gäste-WC, Garderobe
- Nordwest-Balkon
Dachgeschoss, gehört zur Wohnung:
- zweites Wohnzimmer mit großem überdachtem Balkon
- weiteres Schlafzimmer
- zweite Küche
- Duschbad
- Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer
...Perfekt für Teenager, Gäste oder Homeoffice
Zukunftsoption: Gute Voraussetzungen für eine spätere eigene Wohneinheit im DG, z. B. für Familienmitglieder oder zur Vermietung (hier ist die Genehmigung im Einzelfall zu prüfen)
3 große Garagen mit je einem Stellplatz davor + 4 Außenstellplätze
Rendite mit Biss: Durch die Vermietung des Erdgeschosses an eine Zahnarztpraxis finanziert Ihr Mieter mit.
Solche Häuser gibt es in dieser Lage selten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Kindergarten und Schule sind nur wenige Meter entfernt, das Zentrum liegt vor der Tür, und zu Hause gibt es auf derzeit ca. 205 m² über zwei Etagen genug Raum für alle.
- Erdgeschoss Zahnarztpraxis
- Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche derzeit ca. 205 m² (große Erweiterungsoption)
- Grundstück ca. 1.095 m²
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar!
Wohnung im Obergeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit gemeinsamem Kachelofen (befeuert von der Küche aus)
- Wintergarten und sonniger Südost-Balkon
- moderne Einbauküche
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
- schönes komfortables Bad, Gäste-WC, Garderobe
- Nordwest-Balkon
Dachgeschoss, gehört zur Wohnung:
- zweites Wohnzimmer mit großem überdachtem Balkon
- weiteres Schlafzimmer
- zweite Küche
- Duschbad
- Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer
...Perfekt für Teenager, Gäste oder Homeoffice
Zukunftsoption: Gute Voraussetzungen für eine spätere eigene Wohneinheit im DG, z. B. für Familienmitglieder oder zur Vermietung (hier ist die Genehmigung im Einzelfall zu prüfen)
3 große Garagen mit je einem Stellplatz davor + 4 Außenstellplätze
Rendite mit Biss: Durch die Vermietung des Erdgeschosses an eine Zahnarztpraxis finanziert Ihr Mieter mit.
Solche Häuser gibt es in dieser Lage selten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Bad Schussenried ist eine ruhige Kurstadt in Oberschwaben mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und Freizeitangebote liegen in der Nähe. Kindergarten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das Zentrum liegt vor der Haustür.
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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