Viel Platz fürs Familienleben – großzügiges Wohnen mit Garten, 3 Garagen und vermieteter Praxis
- Kaufpreis:648.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.095 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:13






















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Immo-ID: 4118014
Anbieter-ID: WI 66346
Standort
Adresse der Immobilie
88427 Bad Schussenried (Hopferbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:648.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):210 m²
- Nutzfläche (m²):240 m²
- Keller Fläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.095 m²
- Anzahl der Zimmer:13
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:7
- Baujahr:1979
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05.10.2036
- Wert in KWh/(m²a):192.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fertigparkett
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:West
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 0,4 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,4 km
- Entfernung zu:Flughafen 44,9 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,8 km
- Entfernung zu:Autobahn 45 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,4 km
- Verfügbar:sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Endlich Platz für die ganze Familie – mitten in Bad Schussenried!
Kindergarten und Schule sind nur wenige Meter entfernt, das Zentrum liegt vor der Tür, und zu Hause gibt es auf derzeit ca. 205 m² über zwei Etagen genug Raum für alle.
- Erdgeschoss Zahnarztpraxis
- Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche derzeit ca. 205 m² (große Erweiterungsoption)
- Grundstück ca. 1.095 m²
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar!
Wohnung im Obergeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit gemeinsamem Kachelofen (befeuert von der Küche aus)
- Wintergarten und sonniger Südost-Balkon
- moderne Einbauküche
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
- schönes komfortables Bad, Gäste-WC, Garderobe
- Nordwest-Balkon
Dachgeschoss, gehört zur Wohnung:
- zweites Wohnzimmer mit großem überdachtem Balkon
- weiteres Schlafzimmer
- zweite Küche
- Duschbad
- Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer
...Perfekt für Teenager, Gäste oder Homeoffice
Zukunftsoption: Gute Voraussetzungen für eine spätere eigene Wohneinheit im DG, z. B. für Familienmitglieder oder zur Vermietung (hier ist die Genehmigung im Einzelfall zu prüfen)
3 große Garagen mit je einem Stellplatz davor + 4 Außenstellplätze
Rendite mit Biss: Durch die Vermietung des Erdgeschosses an eine Zahnarztpraxis finanziert Ihr Mieter mit.
Solche Häuser gibt es in dieser Lage selten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Kindergarten und Schule sind nur wenige Meter entfernt, das Zentrum liegt vor der Tür, und zu Hause gibt es auf derzeit ca. 205 m² über zwei Etagen genug Raum für alle.
- Erdgeschoss Zahnarztpraxis
- Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche derzeit ca. 205 m² (große Erweiterungsoption)
- Grundstück ca. 1.095 m²
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar!
Wohnung im Obergeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit gemeinsamem Kachelofen (befeuert von der Küche aus)
- Wintergarten und sonniger Südost-Balkon
- moderne Einbauküche
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
- schönes komfortables Bad, Gäste-WC, Garderobe
- Nordwest-Balkon
Dachgeschoss, gehört zur Wohnung:
- zweites Wohnzimmer mit großem überdachtem Balkon
- weiteres Schlafzimmer
- zweite Küche
- Duschbad
- Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer
...Perfekt für Teenager, Gäste oder Homeoffice
Zukunftsoption: Gute Voraussetzungen für eine spätere eigene Wohneinheit im DG, z. B. für Familienmitglieder oder zur Vermietung (hier ist die Genehmigung im Einzelfall zu prüfen)
3 große Garagen mit je einem Stellplatz davor + 4 Außenstellplätze
Rendite mit Biss: Durch die Vermietung des Erdgeschosses an eine Zahnarztpraxis finanziert Ihr Mieter mit.
Solche Häuser gibt es in dieser Lage selten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Bad Schussenried ist eine ruhige Kurstadt in Oberschwaben mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und Freizeitangebote liegen in der Nähe. Kindergarten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das Zentrum liegt vor der Haustür.
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Objektanschrift
88427 Bad Schussenried (Hopferbach)
Deutschland
Deutschland
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Bad Schussenried ist eine ruhige Kurstadt in Oberschwaben mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und Freizeitangebote liegen in der Nähe. Kindergarten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das Zentrum liegt vor der Haustür.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
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