Ihr neuer Unternehmensstandort: Helles Büroensemble & flexibel nutzbare, beheizbare Halle am Indupark
- Kaltmiete:7.885,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:421,91 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
44149 Dortmund (Oespel)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Der Dortmunder Indupark zählt zu den bekannten Gewerbe- und Einzelhandelsstandorten der Region und steht für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, ein etabliertes geschäftliches Umfeld und eine leistungsfähige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zu diesem bekannten Standort bietet das angebotene Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die großzügige Büroflächen mit einer funktionalen Anbindung und einem attraktiven Umfeld verbinden möchten.
Die Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Oespel vereint die Vorteile eines etablierten Gewerbestandorts mit einem angenehm ruhigen Arbeitsumfeld. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Nebenstraße. Dadurch profitieren Sie von einem Umfeld, das konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten verzichten zu müssen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist das hervorragende Parkplatzangebot. Neben zehn zum Objekt gehörenden Stellplätzen bestehen entlang der Straße weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten. Damit sind komfortable Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gegeben, die den Standort auch mit dem Pkw unkompliziert erreichen möchten.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Autobahnkreuz Dortmund-West mit Anschluss an die A40 und die A45. Von hier aus erschließen sich das gesamte Ruhrgebiet und die umliegenden Städte auf direktem Weg. Für Unternehmen mit regionalen Kundenkontakten, Außendienstmitarbeitern oder regelmäßigem Warenverkehr bietet diese Anbindung einen spürbaren Vorteil im täglichen Geschäftsbetrieb.
Ebenso gut ist der Standort an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Dortmund Oespel Indupark befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie nach rund 800 Metern. Von dort gelangen Sie beispielsweise in etwa zehn Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter aus Dortmund als auch für Pendler aus dem Umland gut erreichbar.
Auch die Versorgung im Arbeitsalltag ist bestens gewährleistet. Mehrere Supermärkte befinden sich in kurzer Entfernung und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Pkw erreichen. Ergänzend steht eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten mit unterschiedlichen Küchenrichtungen zur Verfügung, die sich ideal für die Mittagspause oder ein gemeinsames Essen mit Kollegen und Geschäftspartnern eignen. Das nahegelegene Indupark Center erweitert das Angebot zusätzlich um einen Drogeriemarkt und zahlreiche weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Insgesamt verbindet der Standort eine renommierte Gewerbeadresse mit kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer praktischen Infrastruktur. Gerade für Unternehmen, die großzügige Büroflächen in einem bekannten Dortmunder Gewerbeumfeld suchen und zugleich Wert auf eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner legen, bietet diese Lage überzeugende Voraussetzungen.
Die Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Oespel vereint die Vorteile eines etablierten Gewerbestandorts mit einem angenehm ruhigen Arbeitsumfeld. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Nebenstraße. Dadurch profitieren Sie von einem Umfeld, das konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten verzichten zu müssen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist das hervorragende Parkplatzangebot. Neben zehn zum Objekt gehörenden Stellplätzen bestehen entlang der Straße weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten. Damit sind komfortable Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gegeben, die den Standort auch mit dem Pkw unkompliziert erreichen möchten.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Autobahnkreuz Dortmund-West mit Anschluss an die A40 und die A45. Von hier aus erschließen sich das gesamte Ruhrgebiet und die umliegenden Städte auf direktem Weg. Für Unternehmen mit regionalen Kundenkontakten, Außendienstmitarbeitern oder regelmäßigem Warenverkehr bietet diese Anbindung einen spürbaren Vorteil im täglichen Geschäftsbetrieb.
Ebenso gut ist der Standort an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Dortmund Oespel Indupark befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie nach rund 800 Metern. Von dort gelangen Sie beispielsweise in etwa zehn Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter aus Dortmund als auch für Pendler aus dem Umland gut erreichbar.
Auch die Versorgung im Arbeitsalltag ist bestens gewährleistet. Mehrere Supermärkte befinden sich in kurzer Entfernung und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Pkw erreichen. Ergänzend steht eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten mit unterschiedlichen Küchenrichtungen zur Verfügung, die sich ideal für die Mittagspause oder ein gemeinsames Essen mit Kollegen und Geschäftspartnern eignen. Das nahegelegene Indupark Center erweitert das Angebot zusätzlich um einen Drogeriemarkt und zahlreiche weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Insgesamt verbindet der Standort eine renommierte Gewerbeadresse mit kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer praktischen Infrastruktur. Gerade für Unternehmen, die großzügige Büroflächen in einem bekannten Dortmunder Gewerbeumfeld suchen und zugleich Wert auf eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner legen, bietet diese Lage überzeugende Voraussetzungen.
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