Top modernisiert: Einziehen oder Investieren – 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stp in Wiesbaden Medenbach
- Kaufpreis:259.100,00 EUR
- Wohnfläche:79 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4150308
Anbieter-ID: 4681
Standort
Adresse der Immobilie
65207 Wiesbaden (Medenbach, Taunus)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.100,00 EUR
- Hausgeld:491,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):79 m²
- Nutzfläche (m²):6 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02.06.2034
- Wert in KWh/(m²a):123.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 3,45 km
- Entfernung zu:Grundschule 4,75 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 4,11 km
- Entfernung zu:Gymnasium 8,42 km
- Entfernung zu:Flughafen 24,27 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,64 km
- Entfernung zu:Autobahn 5,91 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,23 km
- Entfernung zu:Gaststätten 2,84 km
- Verfügbar:Januar 2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wie aus dem Ei gepellt!!! Einziehen oder Investieren – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Medenbach
Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen einladenden Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Mit einem Platz für einen Tisch für 4 Personen und Sonnenliegen lädt dieser zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das sich alternativ ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist bereits mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen großen Kleiderschrank.
Das komplett modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Wellness-Dusche. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlich zum Stauraum einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung, die praktische Ausstattung ohne Investitionsstau und die nachhaltig gut vermietbare Lage im Einzugsbereich von Frankfurt und Wiesbaden. Sehr gute BAB-Anbindung und trotzdem ruhig und grün.
Fazit: Ob als gemütliches neues Zuhause oder als langfristige Investition. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen einladenden Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Mit einem Platz für einen Tisch für 4 Personen und Sonnenliegen lädt dieser zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das sich alternativ ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist bereits mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen großen Kleiderschrank.
Das komplett modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Wellness-Dusche. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlich zum Stauraum einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung, die praktische Ausstattung ohne Investitionsstau und die nachhaltig gut vermietbare Lage im Einzugsbereich von Frankfurt und Wiesbaden. Sehr gute BAB-Anbindung und trotzdem ruhig und grün.
Fazit: Ob als gemütliches neues Zuhause oder als langfristige Investition. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Schöner Balkon
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Waschmaschinenanschluss
- Bequemer Aufzug
- Separater Kellerraum
- Eigener PKW-Stellplatz
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Waschmaschinenanschluss
- Bequemer Aufzug
- Separater Kellerraum
- Eigener PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Medenbach. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort beziehungsweise in den benachbarten Stadtteilen.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 sind die Wiesbadener Innenstadt sowie Frankfurt, Mainz und der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Rhein-Main-Region.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort beziehungsweise in den benachbarten Stadtteilen.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 sind die Wiesbadener Innenstadt sowie Frankfurt, Mainz und der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Rhein-Main-Region.
Sonstiges
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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Samia Aallat
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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