Ein luxuriöses Büro- und Veranstaltungsgebäude mit 29 TG-Stellplätzen
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Bürofläche:1.539 m²
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Immo-ID: 4152447
Anbieter-ID: 901006
Standort
Adresse der Immobilie
72764 Reutlingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Büro-/Praxisfläche (m²):1.539 m²
- Baujahr:2000
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Energiepass Baujahr:2000
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria:Kantine/Cafeteria vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ihr repräsentatives Büro- und Veranstaltungsgebäude!
Die im Jahr 2000 errichteten zusammenhängenden Gebäude verfügen über ein gemeinsames Untergeschoss und gliedern sich in drei einzeln stehende, drei-geschossige Häuser und einem ausgebauten Dachgeschoss in Haus 3.
Über das mittig gelegene Haus 2 sind die Häuser 1 und 3 über Verbindungsbauten in den Obergeschossen miteinander verbunden.
Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.539 qm. Hinzu kommen 29 Tiefgaragenstellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die im Jahr 2000 errichteten zusammenhängenden Gebäude verfügen über ein gemeinsames Untergeschoss und gliedern sich in drei einzeln stehende, drei-geschossige Häuser und einem ausgebauten Dachgeschoss in Haus 3.
Über das mittig gelegene Haus 2 sind die Häuser 1 und 3 über Verbindungsbauten in den Obergeschossen miteinander verbunden.
Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.539 qm. Hinzu kommen 29 Tiefgaragenstellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Baubeschreibung:
Gebäude Büro- und Veranstaltungsgebäude
Keller unterkellert (weiße Wanne)
Geschosse (oberirdisch | ohne DG) III
Dachgeschoss Haus 3: ausgebaut; Haus 1 und 2: nicht vorhanden
Baujahr 2000
Modernisierungen 2023: Umstellung auf Fernwärme
2025: Erneuerung der Unterflurkonvektoren
Bauweise KG: Massivbauweise; oberirdisch: Pfosten-Riegel-Konstruktion
Dach Satteldach mit einer Eindeckung aus Edelstahlblechen
Fassade zweischalige, hinterlüftete Fassade
Innere Schale: Glas/Pfosten-Riegel-Fassade
Außenschale im Erdgeschoss: Edelstahl-Ornamentplatten mit einer
Lichtdurchlässigkeit von 30 % bis 65 %
übrige Außenschale: Edelstahlbleche
Fenster Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Verschattung: elektronische Schiebeläden aus Aluminium
Heizung Zentralheizung, Fernwärme, Wärmeverteilung über
Unterflurkonvektoren;
Deckenkühlung
Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer)
Sanitärausstattung zeitgemäß
Elektroinstallation zeitgemäß
Außenanlagen befestigt und gärtnerisch gestaltet
Stellplätze Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges Brandmelde-/Sprinkleranlage; dezentrale Zuluftventilatoren,
Klimaanlage
4-E-Ladestationen; LON-Bussystem
Ausstattung
Der Ausstattungsstandard wird als gehoben und modern beurteilt.
Gebäude Büro- und Veranstaltungsgebäude
Keller unterkellert (weiße Wanne)
Geschosse (oberirdisch | ohne DG) III
Dachgeschoss Haus 3: ausgebaut; Haus 1 und 2: nicht vorhanden
Baujahr 2000
Modernisierungen 2023: Umstellung auf Fernwärme
2025: Erneuerung der Unterflurkonvektoren
Bauweise KG: Massivbauweise; oberirdisch: Pfosten-Riegel-Konstruktion
Dach Satteldach mit einer Eindeckung aus Edelstahlblechen
Fassade zweischalige, hinterlüftete Fassade
Innere Schale: Glas/Pfosten-Riegel-Fassade
Außenschale im Erdgeschoss: Edelstahl-Ornamentplatten mit einer
Lichtdurchlässigkeit von 30 % bis 65 %
übrige Außenschale: Edelstahlbleche
Fenster Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Verschattung: elektronische Schiebeläden aus Aluminium
Heizung Zentralheizung, Fernwärme, Wärmeverteilung über
Unterflurkonvektoren;
Deckenkühlung
Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer)
Sanitärausstattung zeitgemäß
Elektroinstallation zeitgemäß
Außenanlagen befestigt und gärtnerisch gestaltet
Stellplätze Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges Brandmelde-/Sprinkleranlage; dezentrale Zuluftventilatoren,
Klimaanlage
4-E-Ladestationen; LON-Bussystem
Ausstattung
Der Ausstattungsstandard wird als gehoben und modern beurteilt.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 33,30 kWh/(qm*a), Wärme 167,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiekennwert: Strom 33,30 kWh/(qm*a), Wärme 167,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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