Ein luxuriöses Büro- und Veranstaltungsgebäude mit 29 TG-Stellplätzen
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Bürofläche:1.539 m²
















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Immo-ID: 4152447
Anbieter-ID: 901006
Standort
Adresse der Immobilie
72764 Reutlingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Büro-/Praxisfläche (m²):1.539 m²
- Baujahr:2000
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Energiepass Baujahr:2000
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria:Kantine/Cafeteria vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ihr repräsentatives Büro- und Veranstaltungsgebäude!
Die im Jahr 2000 errichteten zusammenhängenden Gebäude verfügen über ein gemeinsames Untergeschoss und gliedern sich in drei einzeln stehende, drei-geschossige Häuser und einem ausgebauten Dachgeschoss in Haus 3.
Über das mittig gelegene Haus 2 sind die Häuser 1 und 3 über Verbindungsbauten in den Obergeschossen miteinander verbunden.
Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.539 qm. Hinzu kommen 29 Tiefgaragenstellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die im Jahr 2000 errichteten zusammenhängenden Gebäude verfügen über ein gemeinsames Untergeschoss und gliedern sich in drei einzeln stehende, drei-geschossige Häuser und einem ausgebauten Dachgeschoss in Haus 3.
Über das mittig gelegene Haus 2 sind die Häuser 1 und 3 über Verbindungsbauten in den Obergeschossen miteinander verbunden.
Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.539 qm. Hinzu kommen 29 Tiefgaragenstellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Baubeschreibung:
Gebäude Büro- und Veranstaltungsgebäude
Keller unterkellert (weiße Wanne)
Geschosse (oberirdisch | ohne DG) III
Dachgeschoss Haus 3: ausgebaut; Haus 1 und 2: nicht vorhanden
Baujahr 2000
Modernisierungen 2023: Umstellung auf Fernwärme
2025: Erneuerung der Unterflurkonvektoren
Bauweise KG: Massivbauweise; oberirdisch: Pfosten-Riegel-Konstruktion
Dach Satteldach mit einer Eindeckung aus Edelstahlblechen
Fassade zweischalige, hinterlüftete Fassade
Innere Schale: Glas/Pfosten-Riegel-Fassade
Außenschale im Erdgeschoss: Edelstahl-Ornamentplatten mit einer
Lichtdurchlässigkeit von 30 % bis 65 %
übrige Außenschale: Edelstahlbleche
Fenster Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Verschattung: elektronische Schiebeläden aus Aluminium
Heizung Zentralheizung, Fernwärme, Wärmeverteilung über
Unterflurkonvektoren;
Deckenkühlung
Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer)
Sanitärausstattung zeitgemäß
Elektroinstallation zeitgemäß
Außenanlagen befestigt und gärtnerisch gestaltet
Stellplätze Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges Brandmelde-/Sprinkleranlage; dezentrale Zuluftventilatoren,
Klimaanlage
4-E-Ladestationen; LON-Bussystem
Ausstattung
Der Ausstattungsstandard wird als gehoben und modern beurteilt.
Gebäude Büro- und Veranstaltungsgebäude
Keller unterkellert (weiße Wanne)
Geschosse (oberirdisch | ohne DG) III
Dachgeschoss Haus 3: ausgebaut; Haus 1 und 2: nicht vorhanden
Baujahr 2000
Modernisierungen 2023: Umstellung auf Fernwärme
2025: Erneuerung der Unterflurkonvektoren
Bauweise KG: Massivbauweise; oberirdisch: Pfosten-Riegel-Konstruktion
Dach Satteldach mit einer Eindeckung aus Edelstahlblechen
Fassade zweischalige, hinterlüftete Fassade
Innere Schale: Glas/Pfosten-Riegel-Fassade
Außenschale im Erdgeschoss: Edelstahl-Ornamentplatten mit einer
Lichtdurchlässigkeit von 30 % bis 65 %
übrige Außenschale: Edelstahlbleche
Fenster Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Verschattung: elektronische Schiebeläden aus Aluminium
Heizung Zentralheizung, Fernwärme, Wärmeverteilung über
Unterflurkonvektoren;
Deckenkühlung
Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer)
Sanitärausstattung zeitgemäß
Elektroinstallation zeitgemäß
Außenanlagen befestigt und gärtnerisch gestaltet
Stellplätze Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges Brandmelde-/Sprinkleranlage; dezentrale Zuluftventilatoren,
Klimaanlage
4-E-Ladestationen; LON-Bussystem
Ausstattung
Der Ausstattungsstandard wird als gehoben und modern beurteilt.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 33,30 kWh/(qm*a), Wärme 167,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiekennwert: Strom 33,30 kWh/(qm*a), Wärme 167,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
72764 Reutlingen
Deutschland
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Beschreibung
Keine Angaben
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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