Kaltmiete:
800,00 EUR
Warmmiete:
950,00 EUR
Nebenkosten:
15,00 EUR
Pauschalmiete (IS24):
950,00 EUR
Miete/Pauschalmiete pro:
Monat
Preis/Zeitraum von:
1.5.2018
Preis/Zeitraum bis:
1.5.2019
Preis/Zeiteinheit:
Monat
Kaution:
1.900,00 EUR
Preis(Freitext):
In der Miete von 950 € sind alle Nebenkosten einschl. Strom und Heizung und Telefonflat/Internet/WLAN enthalten.
Wohnfläche (m²):
45 m²
Keller Fläche (m²):
8 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
8 m²
Baujahr:
1946
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
29.06.2025
Energieausweis ausgestellt:
18.11.2013
Energieausweis (Kennwert):
94,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Elektroheizung
Balkon-Ausrichtung:
Nord
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Digtal Terrestrial TV:
DVBT vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL, VDSL
Breitband möglicher Speed:
50.000 Mbit/Sec
UMTS-Zugang:
UMTS-Zugang möglich
Objekt:
ist unterkellert
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Verfügbar ab Datum:
1.5.2018
Min. Mietdauer:
6 Monate
max. Personenanzahl:
2
Vermietung nur an Nichtraucher:
Ja
Haustiere erlaubt:
Nein
Vermietung:
Geschlecht egal
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein
Beschreibung
Sehr günstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (45 qm) - hochwertig möbliert:
Wohnküche mit Poggenpohl-Kirschbaum-Einbauküche, Schlafzimmer mit
maßgezimmerten Einbauschränken, gefliestes Bad mit Dusche und WC,
Wintergarten mit Blick auf kleine Gärten.
Ausstattung
Equipment: Modern und hochwertig möbliert - Poggenpohl-Küche mit
Kühl-Gefrier-Kombination, Einbauherd, Ceranfeld, Abzugshaube, Mikrowelle,
Miele-Waschmaschine - Vitro-Design-Tisch und -Stühle - Sofa (Sonderanfertigung) -
Denon-Stereo-Anlage - Kabel-TV - Einbau-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
und Doppelbett - löffelfertig inkl. Bettwäsche und Handtüchern, kompletter
Haushaltsbedarf - Telefonflat mit WLAN (Hochgeschwindigkeits-DSL).
Ausstattung mit Arbeiten moderner Kunst,
die nach Wunsch regelmäßig getauscht werden können (über www.arese.de).
Boden: Fliesen mit Teppich (o. A.); Laminat im Schlafzimmer
Situation/Gebäude: 1. Etage - Mehrfamilienhaus in ruhiger Straße
Besonderheiten: Bad und Wintergarten wurden im März 2015 komplett renoviert.
Sehr ruhig, da auch nach hinten raus gelegen.
Info und Erläuterung: Miete 950 € incl. aller Nebenkosten, incl.Heizung
(Nachtspeicher) und Strom, incl. Telefonflat und Highspeed DSL/WLAN.
Endreinigungsgebühr € 150,00 bei Auszug -
bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) -
geeignet für eine Einzelperson - nur an Nichtraucher.
Haustiere sind im Haus nicht erlaubt.
Vermietung für 2 Personen nach Absprache.
Vermietung nur mit Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung/Bürgschaft.
Lage/Anbindung: Ruhige Straße, ruhiges Haus,
2 Min. (200 m) Gehwegentfernung zur S-Bahn Köln-Nippes,
Bus 127 und 142, Straßenbahnlinien 12 und 15 in der Nähe.
Anbindung über die S-Bahn zur City (Hbf) nur 4 Minuten Fahrtzeit.
Viele Restaurants und Kneipen in der Umgebung. Nähe Einkaufsstraße
Neusser Straße mit jeglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Haltestellen und Linien:
Haltestellen (unter 500m Luftlinie): K-Nippes (Linie S6, Linie S11 -
Fahrtzeit bis Köln HBF: 4 Min)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,7 kWh/(m²-a)
Information:
Paula Schmidt-Dudek - Email: mail@lauva.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Köln Nord (Nippes) und ist sehr günstig gelegen.
Lage/Anbindung: 2 Min. (200 m) Gehwegentfernung zur S-Bahn Köln-Nippes,
Bus 127 und 142, Straßenbahnlinien 12 und 15 in der Nähe.
Anbindung über die S-Bahn zur City (Hbf) nur 4 Minuten Fahrtzeit.
Viele Restaurants und Kneipen in der Umgebung. Nähe Einkaufsstraße
Neusser Straße mit jeglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Haltestellen und Linien:
Haltestellen (unter 500m Luftlinie): K-Nippes (Linie S6, Linie S11 -
Fahrtzeit bis Köln HBF: 5 Min)
Sonstiges
Info und Erläuterung: Miete 800 € kalt - 950 € incl. Nebenkosten, incl. Heizung
(Nachtspeicher) und Strom, incl. Telefonflat/Hochgeschw.-Internet/WLAN
Endreinigungsgebühr von € 150,00 -
geeignet für eine Einzelperson - nur an Nichtraucher. Keine Haustiere.
Vermietung für 2 Personen nach Absprache.
