2.-Z.-W. mit Wintergarten in Köln Nord (Nippes) zu vermieten.

Sehr günstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (45 qm) - hochwertig möbliert:

Wohnküche mit Poggenpohl-Kirschbaum-Einbauküche, Schlafzimmer mit

maßgezimmerten Einbauschränken, gefliestes Bad mit Dusche und WC,

Wintergarten mit Blick auf kleine Gärten.

Equipment: Modern und hochwertig möbliert - Poggenpohl-Küche mit

Kühl-Gefrier-Kombination, Einbauherd, Ceranfeld, Abzugshaube, Mikrowelle,

Miele-Waschmaschine - Vitro-Design-Tisch und -Stühle - Sofa (Sonderanfertigung) -

Denon-Stereo-Anlage - Kabel-TV - Einbau-Schlafzimmer mit Kleiderschrank

und Doppelbett - löffelfertig inkl. Bettwäsche und Handtüchern, kompletter

Haushaltsbedarf - Telefonflat mit WLAN (Hochgeschwindigkeits-DSL).

Ausstattung mit Arbeiten moderner Kunst,

die nach Wunsch regelmäßig getauscht werden können (über www.arese.de).

Boden: Fliesen mit Teppich (o. A.); Laminat im Schlafzimmer

Situation/Gebäude: 1. Etage - Mehrfamilienhaus in ruhiger Straße

Besonderheiten: Bad und Wintergarten wurden im März 2015 komplett renoviert.

Sehr ruhig, da auch nach hinten raus gelegen.

Info und Erläuterung: Miete 950 € incl. aller Nebenkosten, incl.Heizung

(Nachtspeicher) und Strom, incl. Telefonflat und Highspeed DSL/WLAN.



Endreinigungsgebühr € 150,00 bei Auszug -

bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) -

geeignet für eine Einzelperson - nur an Nichtraucher.

Haustiere sind im Haus nicht erlaubt.

Vermietung für 2 Personen nach Absprache.

Vermietung nur mit Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung/Bürgschaft.

Lage/Anbindung: Ruhige Straße, ruhiges Haus,

2 Min. (200 m) Gehwegentfernung zur S-Bahn Köln-Nippes,

Bus 127 und 142, Straßenbahnlinien 12 und 15 in der Nähe.

Anbindung über die S-Bahn zur City (Hbf) nur 4 Minuten Fahrtzeit.

Viele Restaurants und Kneipen in der Umgebung. Nähe Einkaufsstraße

Neusser Straße mit jeglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Haltestellen und Linien:

Haltestellen (unter 500m Luftlinie): K-Nippes (Linie S6, Linie S11 -

Fahrtzeit bis Köln HBF: 4 Min)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 94,7 kWh/(m²-a)

Information:

Paula Schmidt-Dudek - Email: mail@lauva.de

Die Wohnung befindet sich in Köln Nord (Nippes) und ist sehr günstig gelegen.

Lage/Anbindung: 2 Min. (200 m) Gehwegentfernung zur S-Bahn Köln-Nippes,

Bus 127 und 142, Straßenbahnlinien 12 und 15 in der Nähe.

Anbindung über die S-Bahn zur City (Hbf) nur 4 Minuten Fahrtzeit.

Viele Restaurants und Kneipen in der Umgebung. Nähe Einkaufsstraße

Neusser Straße mit jeglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Haltestellen und Linien:

Haltestellen (unter 500m Luftlinie): K-Nippes (Linie S6, Linie S11 -

Fahrtzeit bis Köln HBF: 5 Min)

Info und Erläuterung: Miete 800 € kalt - 950 € incl. Nebenkosten, incl. Heizung

(Nachtspeicher) und Strom, incl. Telefonflat/Hochgeschw.-Internet/WLAN

Endreinigungsgebühr von € 150,00 -

geeignet für eine Einzelperson - nur an Nichtraucher. Keine Haustiere.

Vermietung für 2 Personen nach Absprache.